公告日期：2023-09-20

债券代码： 155178 债券简称： 19 住总 01

债券代码： 155224 债券简称： 19 住总 03

债券代码： 175399 债券简称： 20 住总 Y1

债券代码： 175716 债券简称： 21 住总 01

债券代码： 175808 债券简称： 21 住总 Y1

债券代码： 137705 债券简称： 22 住总 Y1

债券代码： 115175 债券简称： 23 住总 01

北京住总集团有限责任公司

关于部分子公司经营权被委托管理的公告

本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

根据《公司债券发行与交易管理办法》、《上海证券交易所公司债券自律监管规则适用指引第 1 号——公司债券持续信息披露》等文件的规定，现就北京住总集团有限责任公司（以下简称“住总集团”、“本公司”、“公司”）部分子公司经营权被委托管理的情况公告如下：

一、委托管理基本情况

2019 年，根据国资整合要求，北京城建集团有限责任公司（以下简称“城建集团”）与住总集团实施合并重组，住总集团并入城建集团。上述重组完成之后，住总集团下属部分房地产业务与城建集团控股的上市公司北京城建投资发展股份有限公司（以下简称“城建发展”）存在同业竞争。为妥善解决同业竞争问题，住总集团现将涉及同业竞争的子公司经营权委托给城建发展管理，具体事项说明如下：

住总集团将控股子公司北京住总房地产开发有限责任公司、北京祥业房地产有限公司、北京金第房地产开发有限责任公司、北京住总置地有限公司、北京住总置业有限公司、天津京城投资开发有限公司、天津京宝置地有限公司和天津市津辰银河投资发展有限公司等 8 家子公司（以下简称“标的公司”）的经营权委托给城建发展进行管理。

截至本公告出具之日，本公司已与城建集团、城建发展签署《委托经营管理
协议》，委托经营管理期限为三年，自 2023 年 10 月 1 日到 2026 年 9 月 30 日，
委托管理经营费用由城建集团支付。在委托经营管理期间内，城建发展接受公司委托对标的公司除股东会、董事会权限以外的日常生产经营管理权限进行管理，包括但不限于如下事项：

（1）参与制定标的公司发展战略规划、年度经营计划和投资计划、年度利润分配和弥补亏损方案、年度财务预算和决算方案等事项；

（2）参与对标的公司拟竞投的地产项目提出投前建议或意见；

（3）列席标的公司董事会、股东会；

（4）其他为履行委托经营管理协议约定的委托管理义务需要实施的措施，包括但不限于了解标的公司年度工作报告、诉讼案件报告等。

住总集团保留根据标的公司的《公司章程》行使相关董事会、股东会决策权力，履行相关股东义务。标的公司仍为独立企业法人，住总集团享有标的公司所有权、处置权和收益权等，标的公司股东权益均归属于住总集团，会计报表由住总集团合并。

在委托经营管理期间内，出现下列情形时，委托管理期限提前终止：（1）城建发展受让住总集团持有的标的公司股权；（2）住总集团将其所持标的公司股权转让于无关联关系的第三方；（3）住总集团与城建发展双方不再存在应限制同业竞争的关系，或城建发展不再从事房地产经营；（4）其他使本协议失去存在必要的情形。

二、受托管理人的基本情况

公司名称：北京城建投资发展股份有限公司

住所：北京市海淀区大柳树富海中心 2 号楼 19 层

法定代表人：储昭武

注册资本：225,653.76 万元人民币

控股股东：北京城建集团有限责任公司

实际控制人：北京市人民政府国有资产监督管理委员会

成立时间：1998 年 12 月 30 日

经营范围：房地产开发、销售商品房;投资及投资管理;销售金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备;信息咨询（不含中介服务）;环保技术开发、技术服务。

（市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关

部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限

制类项目的经营活动。）

截至 2022 年末，城建发展经审计的总资产 1,387.66 亿元，净资产 2……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。