公告日期：2025-04-30

无锡市太湖新城发展集团有限公司

审 计 报 告

希会审字(2025)2516 号

目 录

一、审计报告...... （1-3）二、财务报表

（一）合并财务报表

1.合并资产负债表 ...... （4-5）

2.合并利润表 ...... （6）

3.合并现金流量表 ...... （7）

4.合并所有者权益变动表 ...... （8-9）
（二）母公司财务报表

1.母公司资产负债表 ...... （10-11）

2.母公司利润表 ...... （12）

3.母公司现金流量表 ...... （13）

4.母公司所有者权益变动表 ...... （14-15）

三、财务报表附注 ...... （16-141）四、证书复印件

（一）注册会计师资质证明

（二）会计师事务所营业执照

（三）会计师事务所执业证书

无锡市太湖新城发展集团有限公司

2024 年度财务报表附注

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、公司基本情况

（一）公司注册地、组织形式和总部地址

无锡市太湖新城发展集团有限公司（以下简称公司或本公司）原名无锡市太湖新城建设投资
管理有限公司，经江苏省无锡市滨湖工商行政管理局核准，于 2007 年 3 月 8 日取得注册号为
320211000012892 的《营业执照》。

公司原始注册资本为 3,000.00 万元，由无锡市房产管理局资产管理中心出资；2007 年 7 月
公司增加注册资本 9.70 亿元，变更后的注册资本为 10.00 亿元，其中：无锡市房产管理局资产管理中心出资 5.00 亿元、无锡市国联发展（集团）有限公司出资 2.00 亿元、无锡市建设发展投
资有限公司出资 2.00 亿元、无锡市房地产开发集团有限公司出资 1.00 亿元。2007 年 11 月公司
增加注册资本 3.00 亿元，均由无锡市建设发展投资有限公司出资。

2008 年 7 月，公司原股东无锡市房产管理局资产管理中心将所持有公司 5.00 亿元的股权无
偿划转给无锡城建发展集团有限公司（原名:无锡城市发展集团有限公司）。2008 年 8 月、12 月无锡城建发展集团有限公司对本公司累计增资 7.00 亿元，变更后的注册资本为 20.00 亿元。
2009 年 5 月，公司增加注册资本 10.00 亿元，各股东同比例出资，变更后的注册资本为 30.00
亿元。

2010 年度，各股东先后三次同比例出资共计 60.00 亿元，变更后的注册资本为 90.00 亿元。
2011年度，公司增加注册资本20.00亿元，各出资方同比例增资，变更后的注册资本为110.00亿元。

2012 年 11 月，公司增加注册资本 20.00 亿元，由无锡市人民政府国有资产监督管理委员会
出资，变更后的注册资本为 130 亿元。

2013 年度，无锡市国有资产监督管理委员会分别于 2 月和 6 月分两次将持有公司的 16.255
亿元的股权转让给无锡城建发展集团有限公司，6 月公司再次增加注册资本 26.26 亿元，由国联信托股份有限公司出资，变更后的注册资本为 156.26 亿元。

2014 年度，国寿（无锡）城市发展产业投资企业（有限合伙）对公司增资 52.103175 亿元，
公司注册资本由 156.26 亿元变更为 208.363175 亿元，其中：无锡市人民政府国有资产监督管理
委员会出资 3.745 亿元，占注册资本的 1.80%；无锡城建发展集团有限公司出资 71.255 亿元，占
注册资本的 34.20%；无锡市建设发展投资有限公司出资 34.375 亿元，占注册资本的 16.50%；无
锡市国联发展（集团）有限公司出资 13.75 亿元，占注册资本的 6.60%；无锡市房地产开发集团
有限公司出资 6.875 亿元，占注册资本的 3.30%；国联信托股份有限公司出资 26.26 亿元，占注
册资本的 12.60%，国寿（无锡）城市发展产业投资企业（有限合伙）出资 52.103175 亿元，占注册资本的 25.00%。

2015 年度，无锡城建发展集团有限公司对公司减资 4.7 亿元，无锡市建设发展投资有限公
司对公司增资 4443.09 万元，公司注册资本由 208.363175 亿元变更为 204.107484 亿元，其中无
锡市人民政府国有资产监督管理委员会出资 3.745 亿元，占注册资本的 1.83%；无锡城……
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