公告日期：2019-08-30

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成都兴城投资集团有限公司
公司债券半年度报告
（ 2019 年）
二〇一九年八月
成都兴城投资集团有限公司公司债券半年度报告（ 2019 年）
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
本公司半年度报告中的财务报告未经审计。
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重大风险提示
1、资产负债率较高的风险
截至 2018 年末及 2019 年 6 月末，发行人资产负债率分别为 72.96%及 72.04%。
若未来公司的经营环境发生重大不利变化，负债水平不能保持在合理的范围内，则有可能
出现债务偿付风险。
2、存货规模较大且增长较快的风险
截至 2018 年末及 2019 年 6 月末，发行人存货余额分别为 508.59 亿元及 584.54
亿元，占总资产比例分别为 29.78%及 30.84%。发行人存货的变现能力直接影响着公司的
资产流动性及偿债能力，如果因发行人在售项目销售迟滞等原因导致存货周转不畅，将对
其偿债能力和资金调配带来较大压力。如果未来因为宏观经济环境、信贷政策、产业政策
等因素影响，相关存货销售项目价格出现大幅下滑，发行人的存货将面临跌价风险，进而
对其财务表现产生不利影响。
3、再融资的风险
随着公司经营规模的不断扩大，需要的外部融资也会相应增加。公司业务涉及房地产
开发、建筑施工等。可能面临主要包括：第一，融资政策变化导致融资成本可能升高；第
二，外部经济坏境的景气程度影响企业发展导致其融资难度增大；第三，资金回流风险导
致再融资压力增大等再融资风险。
4、子公司管控风险
截至 2019 年 6 月底，纳入发行人合并范围内子公司合计 15 家，业务涵盖建筑施工
、房地产开发、物业管理、建设管理等。虽然发行人已经建立起完善的子公司管理制度，
但是随着下属公司数目的增加和涉及行业的扩展，发行人的管理半径不断扩大，管理难度
将不断增加。如果未来发行人对子公司的管理出现问题，不能对子公司进行有效的整合和
管控、提升子公司业务收入、控制其费用支出，将可能造成子公司经营效率的下降及经营
风险的增加，从而影响公司的经营及未来发展。
5、人才储备不足风险
随着发行人业务规模的不断扩大，企业的管理模式和经营理念需要根据环境的变化而
不断调整，因而对发行人的管理人员素质及人才引进提出了更高的要求。发行人如不能通
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过保持和引进专业人才，进一步有效改善和优化公司管理结构，可能对未来的经营造成一
定风险。
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目录
重要提示......................................................................2
重大风险提示..................................................................3
释义..........................................................................7
第一节 公司及相关中介机构简介............................................8
一、 公司基本信息..........................................................8
二、 信息披露事务负责人....................................................8
三、 信息披露网址及置备地..................................................8
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况............................9
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况............................9
六、 中介机构情况..........................................................9
七、 中介机构变更情况.....................................................10
第二节 公司债券事项...........................................……
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