公告日期：2025-05-21

证券代码：002855 证券简称：捷荣技术 公告编号：2025-022
东莞捷荣技术股份有限公司

关于公司全资子公司退还部分土地使用权暨投资进展的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、投资情况概述

东莞捷荣技术股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）分别于 2017 年 4 月
11 日、2017 年 4 月 27 日、2017 年 9 月 26 日公告了关于公司与重庆市渝北区人
民政府签订《投资协议》的相关事项，具体内容详见公司在指定信息披露媒体披露的《关于拟与重庆市渝北区人民政府签订<投资协议>的公告》及其进展公告（公告编号：2017-012、2017-023、2017-049）。

2017 年 12 月 19 日，公司全资子公司重庆捷荣汇盈制造精密有限公司在重
庆取得国有建设用地使用权（重庆临空前沿科技城 N3-15/03、N3-16-1/02、N3-17/04 号土地使用权），具体内容详见公司在指定信息披露媒体披露的《关于全资子公司取得土地使用权的公告》（公告编号：2017-056）。

基于公司目前产业发展的规划调整，公司计划调整投资规划。公司拟与重庆市渝北区人民政府（以下简称“渝北区政府”或“甲方一”）签署《解除协议》，退还部分土地使用权，并在《解除协议》签署的基础上，与重庆战新科技产业集团有限公司（以下简称“战新产业集团”或“甲方二”）重新签署《捷荣智能终端科技产业园项目投资协议》（以下简称“《投资协议》”），以上事项尚需经公司股东大会审议。

二、退还部分土地使用权的情况概述暨《解除协议》的主要内容

根据《解除协议》约定，公司拟退还包括 N3-15/03、N3-16-1/02 号部分宗地在内（约 130 亩）的土地使用权，并注销渝（2019）渝北区不动产权第 000843742号及 000843777 号部分不动产权证。

1、土地成本退还方式

公司购买 N3-15/03、N3-16-1/02 号部分宗地（约 130 亩）土地使用权的土地
成本为 5251.8551 万元，由渝北区政府指定战新产业集团分三次退还，具体退还方式如下：

（1）公司办理完成注销渝（ 2019）渝北区不动产权第 000843742 号、000843777 号部分不动产权证，且本项目 N3-17/04 地块内已建厂房通过竣工验收并投入运营后，退还土地成本的 50%；

（2）N3-16-1/02、N3-17/04 部分地块未建区域于新《投资协议》签订之日起一年内全面开工建设后，退还土地成本的 30%；

（3）N3-16-1/02、N3-17/04 部分地块未建区域在开工建设后两年内一次性全面建成投产的，退还土地成本的 20%。

2、违约责任

若已建厂房竣工验收时间或投入运营的时间、未建区域的全面开工建设的时间以及未建区域建成投产的时间延迟少于约定时间 6 个月的，渝北区政府有权向乙方收取违约金；若延迟时间超过约定时间 6 个月的，渝北区政府有权不再退还所有的土地成本。

三、《投资协议》的主要内容

1、《投资协议》主要调整情况

项目 调整前 调整后

项目位置 重庆临空前沿科技城 N3-15/03、 重庆临空前沿科技城 N3-17/04、
N3-16-1/02、N3-17/04 N3-16-1/02 部分地块

用地面积 约 260 亩 约 130 亩

投资规模 13 亿人民币 10 亿人民币

投资内容 公司在渝北区打造“捷荣手持终端 公司拟在重庆临空前沿科技城设
科技产业园”，在整合现有研发、 立捷荣智能终端相关电子产品及
生产团队的基础上与渝北区政府 新能源设备研发制造等产业园项
开展合作，在手机配套等方面进行 目。

产品的生产、研发及销售。

产值目标 自投产起前 5 年产值分别达到人 全面投产后前 5 年实现年产值分

民币 8 亿元、人民币 12 亿元、人 别不低于 2.5 亿元人民币、4.5 亿……
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