公告日期：2025-11-18

证券代码：002789 证券简称：*ST 建艺 公告编号：2025-141
深圳市建艺装饰集团股份有限公司

关于控股股东向公司增加担保额度及公司向其提供反担保

暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述

（一）前次关联交易背景

为支持深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）战略规划实
施和业务发展，公司于 2025 年 7 月 14 日召开第五届董事会第九次会议审议通过
《关于控股股东提供担保及向其提供反担保暨关联交易的议案》，并经公司 2025
年第六次临时股东大会审议通过该议案，具体内容详见公司于 2025 年 7 月 15
日在信息披露媒体上披露的《关于控股股东提供担保及向其提供反担保暨关联交易的公告》（公告编号：2025-098）。

（二）本次关联交易

为进一步支持公司（含纳入公司合并报表范围的子公司）对外开展融资活动，公司控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）拟为公司增加担保额度 2.5 亿元（增加后总担保额度不超过 37.5 亿元人民币），公司按实际接受担保金额支付相应担保费，年担保费率为 3‰，有效期自公司股东会决议通过之
日起至 2025 年 12 月 31 日，公司拟提供包括但不限于合并报表范围内的固定资
产做抵押等双方认可的方式向正方集团提供相应的反担保，具体反担保方式及金额以反担保协议为准。具体担保金额以公司根据资金使用计划与相关合作机构签订的协议为准，公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额度内连续、循环使用。

公司于 2025 年 11 月 17 日召开第五届董事会第十六次会议审议以 8 票同意，
0 票反对，0 票弃权通过了《关于控股股东向公司增加担保额度及公司向其提供
反担保暨关联交易的议案》，关联董事石访先生已回避表决。公司独立董事召开了专门会议审议通过该议案。

截至目前，正方集团为公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易。公司董事会拟将本事项提交股东会审议，关联股东正方集团及其关联方将回避表决。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组和重组上市，无须经过有关部门批准。

二、关联方基本情况

（一）关联方基本情况

企业名称：珠海正方集团有限公司

法定代表人：龙新文

企业性质：有限责任公司（国有控股）

注册资本：138457.81189万元人民币

注册地：珠海市香洲区卫康路199号香洲创港中心17栋16层1601室-1

主营业务：一般项目：企业总部管理；企业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；物业管理；融资咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

主要财务数据：

单位：元

项目 2024 年 12 月 31 日（经审计） 2025 年 9 月 30 日（未经审计）

资产总额 47,609,688,129.13 47,936,290,473.65

负债总额 39,287,205,904.97 40,546,748,196.12

所有者权益 8,322,482,224.16 7,389,542,277.53

项目 2024 年度（经审计） 2025 年 1-9 月（未经审计）

营业收入 24,128,979,631.37 12,756,977,415.87

营业利润 -473,724,379.66 -911,224,743.11

净利润 ……
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