公告日期：2025-04-25

深圳市建艺装饰集团股份有限公司

重大资产重组业绩承诺实现情况说明的

审核报告

德皓核字[2025]00000858 号

北 京 德 皓 国 际 会 计 师 事 务 所 (特 殊 普 通 合 伙 )
BeijingDehaoInternationalCertifiedPublicAccountants(LimitedLiabilityPartnership)

深圳市建艺装饰集团股份有限公司

重大资产重组业绩承诺实现情况说明的审核报告

目 录 页 次
一、 重大资产重组业绩承诺实现情况说明的 1-2
审核报告

二、 深圳市建艺装饰集团股份有限公司重大资产 1-3
重组业绩承诺实现情况说明

重 大 资 产 重 组 业 绩 承 诺 实 现

情 况 说 明 的 审 核 报 告

德皓核字[2025]00000858 号
深圳市建艺装饰集团股份有限公司全体股东：

我们审核了后附的深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称建艺集团）编制的《深圳市建艺装饰集团股份有限公司重大资产重组业绩承诺实现情况说明》。

一、管理层的责任

按照《上市公司重大资产重组管理办法》的有关规定，编制《深圳市建艺装饰集团股份有限公司重大资产重组业绩承诺实现情况说明》，保证其内容真实、准确、完整，不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏是建艺集团管理层的责任。

二、注册会计师的责任

我们的责任是在实施鉴证工作的基础上对建艺集团管理层编制的《深圳市建艺装饰集团股份有限公司重大资产重组业绩承诺实现情况说明》发表意见。我们按照《中国注册会计师其他鉴证业务准则第 3101 号——历史财务信息审计或审阅以外的鉴证业务》的规定执行了鉴证业务。该准则要求我们计划和实施鉴证工作,以对《深圳

市建艺装饰集团股份有限公司重大资产重组业绩承诺实现情况说

明》是否不存在重大错报获取合理保证。在鉴证过程中,我们实施了

包括核查会计记录等我们认为必要的审核程序。我们相信,我们的鉴

证工作为发表意见提供了合理的基础。

三、鉴证结论

我们认为,建艺集团管理层编制的《深圳市建艺装饰集团股份有

限公司重大资产重组业绩承诺实现情况说明》已按照《上市公司重

大资产重组管理办法》的规定编制,在所有重大方面公允反映了建艺

集团实际盈利数与业绩承诺数的差异情况。

本审核报告仅供建艺集团 2024 年度报告披露之目的使用，不得

用作任何其他目的。
北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：

李韩冰
中国·北京 中国注册会计师：

陈明
二〇二五年四月二十四日
深圳市建艺装饰集团股份有限公司
关于重大资产重组业绩承诺实现情况的说明

深圳市建艺装饰集团股份有限公司

关于重大资产重组业绩承诺实现情况的说明

按照《上市公司重大资产重组管理办法》的有关规定，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“本公司”）编制了本说明。

一、重大资产重组的基本情况

1．交易对方

广东建星控股集团有限公司（以下简称“建星控股”）、蔡光、王爱志、万杰。

2．交易标的

建星控股、蔡光、王爱志、万杰等交易对方持有的广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）80.00%股权。

3．交易价格

根据广东卓越土地房地产评估咨询有限公司出具并经珠海正方集团有限公司备案的
《资产评估报告》（粤卓越评[2022]资产 08 第 0375 号），截至 2021 年 12 月 31 日，建星建
造 100%股东权益价值评估结果为 103,309.46 万元，评估值较合并口径归母净资产账面价
值增值 58,94……
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