公告日期：2025-10-28

证券代码：002410 证券简称：广联达
广联达科技股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2025-008

投资者关系活动 √特定对象调研 □分析师会议

类别 □媒体采访 □业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 博时基金、华夏基金、工银瑞信、财通资管、泰康资产、广发基
金、银华基金、朱雀基金、天弘基金、东方资管、和谐汇一、高
信百诺

时间 2025 年 10 月 27 日

地点 广联达二期大厦 621 会议室

形式 现场

上市公司接待人 董事长、总裁 袁正刚
员姓名 高级副总裁、财务总监 刘建华
副总裁、董事会秘书 冯健雄

Q1：当前房地产行业持续调整，公司如何看待建筑行业的未
来前景？新的市场机会在哪里？​

答：当前房地产正处于从大规模增量扩张向存量提质增效的
调整阶段，住宅开发领域确实面临如投资缩减、项目数量下降等
交流内容及具体 方面的挑战。但房地产的项目只是建筑行业之一，建筑业整体体
问答记录 量依然庞大，每年拥有数十万亿的产值，其作为国民支柱产业的
地位未发生改变，当前的转型升级也会带来诸多结构性机会。
展望未来的发展，公司依旧会立足建筑行业，深耕发展，新
的市场机会主要孕育在以下几个方向：首先是基建领域，诸如水
利、公路、铁路等大型基础设施的投资力度持续强劲，这类项目周期长、复杂度高，因而对数字化管理和效率提升的需求更为迫切和持久；其次是广阔的存量市场，包括老旧小区改造、公共建筑维护以及厂房更新等城市更新与运维业务，这些需求不仅巨大而且更具可持续性；此外，伴随制造业的升级与发展，相应的工业厂房及配套设施的建造需求也十分旺盛。综观全局，行业的核心趋势正从过去追求规模扩张转向“精细化管控”和“高质量发展”，客户为了提升自身竞争力，对于通过数字化手段实现降本增效的需求反而变得更加真实和紧迫。因此，公司认为，当前恰恰是建筑数字化发展的一个重要机遇期。

Q2：在行业调整期，造价业务如何保持增长？其长期发展空间如何？​

答：在行业调整的背景下，公司的造价业务会通过深化其内涵实现持续增长。当前造价业务已从传统的、局限于招投标阶段的算量、计价，成功扩展到覆盖项目全生命周期的成本管理。这意味着客户不再仅仅为了一次性的交易定价，而是需要贯穿项目始终的动态、精细化成本管控。具体来看，增长动力来源于多个方面：一方面是通过产品模块的扩展，如算量产品，从土建算量延伸至安装、装饰、市政等多个专业领域；另一方面是服务深度的增加，通过提供指标数据、材料价格信息和成本测算等增值服务创造更多价值。同时，新清单政策的落地实施也驱动了行业向市场化和精细化的方向发展，带动了企业更强的成本管理刚性需求，这为公司的产品创造了有利的市场环境。

总体来看，尽管整体项目数量有所减少，但公司通过帮助客户管好每一个项目的成本，实现了客户价值的提升和业务场景的应用深化。从长远来看，每一个建设项目都离不开成本管控，这项业务的市场空间依然非常广阔。

Q3：施工业务的战略地位是否变化？其业务调整和盈利能力有何进展？

答：施工业务作为公司发展的“第二曲线”这一战略地位保持不变，因为施工阶段覆盖了项目建设中最复杂、周期最长、浪费也最多的环节，其数字化的价值和空间较大。

近些年公司是主动性的对施工业务做了比较多的调整和优
化，其过去较多依赖软件和硬件的集成，交付复杂且毛利率较低，现在则更加聚焦于提供纯软件的解决方案，剥离了硬件后，有效降低了人力成本与……
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