公告日期：2025-10-28

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2025-041
深圳世联行集团股份有限公司

关于全资子公司使用公积金弥补亏损的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。

深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年10月27日召开第六届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》，全资子公司深圳世联君汇不动产运营管理有限公司（以下简称“世联君汇”）拟按照相关规定，以盈余公积和部分资本公积(资本溢价)弥补其全部亏损。该议案尚需经公司股东会审议。现将具体情况公告如下：

一、本次使用公积金弥补亏损的基本情况

根据立信会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“立信”)出具的信会师报
字（2025）第 ZI014633 号标准无保留意见的《审计报告》，截至 2024 年 12 月
31 日，世联君汇单体财务报表情况如下：

单位：元

项目/期间 2024 年 12 月 31 日/ 2023 年 12 月 31 日/

2024 年度 2023 年度

资产总额 387,248,476.43 358,676,296.71

负债总额 148,681,125.28 437,437,713.37

净资产 238,567,351.15 -78,761,416.66

其中：实收资本 100,000,000.00 83,437,408.00

资本公积 311,316,928.04 39,090,894.96

盈余公积 4,300,682.58 4,300,682.58

未分配利润 -177,050,259.47 -205,590,402.20

营业收入 40,331,485.28 40,812,580.25

净利润 28,540,142.73 -11,673,674.62

2024 年 5 月，公司以其对世联君汇的应收债权 288,000,000 元向世联君汇
进行增资，新增注册资本 16,562,592 元，超过新增注册资本部分 271,437,408元作为资本溢价计入资本公积。

2024年期末资本公积311,316,928.04元，其中资本溢价310,873,273.50元、
控股子公司少数股东增资溢价128,205.92元和同一控制下并购子公司产生资本公积315,448.62元。

根据《公司法》、财政部《关于公司法、外商投资法施行后有关财务处理问题的通知》等法律、法规及规范性文件等相关规定，世联君汇拟以单体经审计的2024年期末盈余公积4,300,682.58和资本公积的资本溢价172,749,576.89元弥补2024年期末账面全部亏损177,050,259.47元。

二、导致亏损的主要原因

2013年7月，公司以现金出资2,000万元设立全资子公司深圳世联兴业资产管理有限公司。2016年5月11日，经公司第三届董事会第五十二次会议审议通过《关于控股子公司深圳世联兴业资产管理有限公司启动改制设立股份有限公司并申请在全国中小企业股份转让系统挂牌的议案》，对深圳世联兴业资产管理有限公司启动股份制改造，并计划申请在全国中小企业股份转让系统挂牌。改制后深圳世联兴业资产管理有限公司更名为深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司，于2017年3月成功在全国中小企业股份转让系统挂牌，后于2018年4月终止挂牌。2……
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