防水龙头东方雨虹，打响2026年提价第一枪。

　　3月1日，其发布首张涨价函，3月15日起，工程端沥青类卷材和涂料产品价格上调5%-10%。

　　涨价的直接推手，是成本压力。

　　“从国际形势预计，原油价格会持续上涨，沥青价格将持续走高。”官方解释，此举是为保证产品品质和持续经营。

　　地缘冲突、上游持续波动，建材行业进入周期震荡，加剧了境外工程供应链挑战，战事也可能带来大量建材需求。

　　董事长李卫国未雨绸缪，过往三年，其带领东方雨虹加速海外产能布局，保障供货能力。

　　一个月前，其位于沙特的天鼎丰中东工厂3、4号生产线，正式开机投产，抢抓中东基建红利。

　　“目前沙特的生产基地暂时未受到影响。”《21CBR》记者以投资者身份致电东方雨虹，相关人士回应，目前中东业务占比较小，对公司的业绩不会造成太大影响。

　　抢抓中东

　　中东基建浪潮，是李卫国和东方雨虹看好的新机会。

　　数据显示，自沙特“2030愿景”启动以来，当地的房地产和基础设施项目规模，超过1.1万亿美元。

　　预计到2030年，可提供55.5万套住宅、27.5万间酒店客房、超过430余万平方米的零售商铺。

　　中东地区的基础设施修复、住房重建、能源设施加固等，也将进一步催生建材需求。中东本土高端建材供应缺口显著，为中国企业留下巨大机会。

　　李卫国提出“全球化布局+本地化运营”策略，通过与沙特Arkaz公司合作，快速打开当地市场，在沙特达曼建设生产基地。

　　目前，其沙特工厂4条生产线，已全面投产，聚焦胎基布等核心品类，年产能可达2.5万吨，且实现制造、交付、服务的全链条本地化。

　　“有利于缩短旗下系列产品销往中东、欧洲、非洲及亚洲西部之间的运输距离，制造成本更具竞争力。”东方雨虹称，在沙特建厂，通过本地化生产，可快速响应区域需求。

　　李卫国定下目标，要实现“300公里辐射半径、24小时必达”。

　　中东局势动荡的当下，本地化生产也可规避海外经营、贸易风险，为中东及周边市场提供稳定的产品供应。

　　从地图上看，达曼位于沙特东部省，毗邻波斯湾，与伊朗隔海相望，最近直线距离约200公里，暂时未受到影响。

　　3月2日，东方雨虹大涨5%，市值回升至450亿元，产品提价助推外，有观点认为，伊朗战事势必损毁大量建筑，其将明显受益于战后中东的重建进程。

　　“任它东西南北风，我自向山行。”年初，董事长李卫国在内部文章《绝对决心》中表明心迹，坚定发展路线。

　　加速拓疆

　　李卫国对海外供应链的布局，不止中东。

　　东方雨虹从2005年就开始出海，在全球布局了近70个生产研发物流基地，产品辐射150多个国家和地区。

　　2023年开始，李卫国推进海外优先战略，重点落子北美、中东、东南亚等地。

　　2025年上半年，已完成马来西亚生产基地的试生产，目前在推进美国休斯敦、墨西哥、加拿大的生产物流研发基地项目。

　　李卫国曾说，海外建厂，能够助力东方雨虹的本地化经营，实现研产供销服一体化。

　　2025年底，在一次总结会上，他强调，要勇于开辟新市场、新产品，全力推动海外工厂的落地。

　　团队还通过收并购，快速拓展当地渠道。

　　今年2月中，东方雨虹出价1.44亿元，收购巴西公司Novakem的六成股权，后者为水泥添加剂与混凝土外加剂供应商，交易已完成交割。

　　2025年，其先后拿下三家公司：两家香港建材零售公司——万昌五金、康宝公司，以及一家智利公司Construmart S.A.。

　　其中，不乏高价扫货之举。比如，为收购Construmart，东方雨虹付出了69%的溢价，一举拿下Construmart在智利约31家建材超市，完成对拉美市场渠道的关键落子。

　　如此急切的扩张，李卫国试图突破增长瓶颈。

　　国内房地产市场仍在调整，与房企深度绑定的东方雨虹遭受冲击，业绩停滞。

　　2024年，其营收280亿元，较高峰期缩减20亿元。2025年1-9月，其营收微降至206亿元，净利润7.9亿元，同比下降37.4%。

　　海外业务仍在培育期。2025年上半年，东方雨虹的海外收入，只有5.76亿元，占比上升至4.42%，短期内尚难扭转整体局面。

　　密集卖房

　　“2026年，对于东方雨虹而言，没有回旋余地，只有‘翻身’与‘翻船’的泾渭分明”。李卫国在年初指出，要聚焦主业，瞄准百亿千亿级市场。

　　要翻身，李卫国团队选择剥离非核心业务，盘活闲置的不动产，回笼资金。

　　2月28日，成都环球中心天堂洲际大饭店以9.5亿元挂售转让。该酒店此前曾两度流拍，是东方雨虹从融创抵债所得。

　　1月中旬，东方雨虹就宣布以3227万元出售资产，包括位于北京市昌平区的5个商铺，上海市普陀区的3个商铺，安徽省六安的4处住宅，哈尔滨的29套办公场地等，预计形成资产处置损失约2900万元。

　　4个月来，李卫国一直在密集卖房，推进节奏很快。

　　根据同花顺统计，去年10月底至今年1月中，东方雨虹宣布处置房产约70处，累计交易金额9400万元，平均资产处置损失为44.6%。

　　这些资产主要来自抵债所得及部分自购房产。过去两年，东方雨虹从融创、绿地、金科等房企，累计接收抵债资产约32.6亿元，其中，商业房产占比超过四分之三。

　　对于股票资产，李卫国也没有手软。

　　今年1月以1.89亿港元，转让持有的金科服务股份，为其2026年度的利润增厚5151万元。

　　公司方面表示，通过剥离非核心资产，得以集中资金、技术、人才等核心资源，深耕防水主业，强化海外与砂粉业务双轮驱动，实现资产结构与业务布局的双重优化。

　　前路依然挑战重重，海外的突破，已成为东方雨虹的关键一役。

　　1月中旬，李卫国在山东、河南两地，与工建、民建、砂粉等板块的合伙人、员工代表等进行交流。

　　他强调，所有努力必须导向价值创造的核心，做离钱最近的事情。