公告日期：2025-11-13

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-115
北京东方雨虹防水技术股份有限公司

关于出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

1、北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”或“东方雨虹”）及下属子公司为盘活资产，实现资金回笼，改善资产结构，优化公司财务状况，保障公司及全体股东利益，拟出售公司及下属子公司通过购买取得并持有的部分不动产，交易标的资产为位于北京市密云区和杭州市江干区（现已更名为上城区，下同）的部分商铺及办公用房（以下简称“标的资产”）。

2、2025 年 11 月 11 日，公司召开第八届董事会第三十三次会议，以 11 票
赞成、0 票反对、0 票弃权、0 票回避的表决结果审议通过了《关于出售资产的议案》。本次交易预计形成资产处置损失 2,580.85 万元，达到公司最近一个会计年度经审计净利润的 10%以上，最终影响金额以会计师年度审计确认后的结果为准。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次交易属于董事会决策权限，无需提请公司股东大会审议批准。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方的基本情况

（一）北京溪露品茗轩商贸有限公司

企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股）

注册地址：北京市密云区彩澄路 5 号院 4 号楼 1 至 3 层 1 等[2]套（4 号楼 1
至 3 层 1）

法定代表人：李晶晶

注册资本：100 万元

统一社会信用代码：91110228MA01UW48X5

经营范围：销售食品；销售礼品、文化用品、工艺品、服装、鞋帽、针纺织品、五金交电；会议服务；组织文化艺术交流活动（不含演出及棋牌娱乐）；承办展览展示活动；经济贸易咨询；企业策划。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；销售食品以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

股东情况：李晶晶持股 60%，姬然持股 40%。

（二）兆嘉商业管理（北京）有限公司

企业性质：其他有限责任公司

注册地址：北京市密云区彩澄路 5 号院 2 号楼 4 层 411 等[67]套（2 号楼 5
层 501）

法定代表人：李宏伟

注册资本：100 万元

统一社会信用代码：91110228MA01UD0J2Q

经营范围：一般项目：企业管理；非居住房地产租赁；文具用品零售；文具用品批发；化妆品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；家用电器销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品制造（象牙及其制品除外）；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；未经加工的坚果、干果销售；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；鞋帽零售；针纺织品销售；服装服饰零售；会议及展览服务；广告设计、代理；平面设计；广告制作；图文设计制作；规划设计管理；专业设计服务；摄影扩印服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；组织文化艺术交流活动；婚姻介绍服务；礼仪服务；打字复印；办公设备销售；计算机及办公设备维修；食品销售（仅销售预包装食品）；企业形象策划；体育用品及器材零售；日用品销售；通讯设备销售；日用杂品销售；厨具卫具及日用杂品零售；办公用品销售；五金产品零售；医护人员防护用品生产（Ⅰ类医疗器械）；机械设备销售；信息系统集成服务；软件开发；计算机系统服务；家具销售；仪器仪表销售；电气信号设备装置销售；安全技术防范系统设计施工服务；汽车零配件零售；日用百货销售；金属制品销售；家用电器零配件销售；摩托车
及零配件零售；日用家电零售；劳动保护用品销售；机械零件、零部件销售；珠宝首饰制造；珠宝首饰零售；珠宝首饰回收修理服务；珠宝首饰批发；艺（美）术品、收藏品鉴定评估服务；销售代理；国内贸易代理；五金产品批发；五金产品制造；箱包制造；箱包销售；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；钟表与计时仪器销售；钟表销售；钟表与计时仪器制造；眼镜销售（不含隐形眼镜）；文艺创作；商业综合体管理服务；企业管理咨询；食用农产品零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售；烟草制品零售；酒类经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项……
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