房价持续下跌达到30~50%，主因在于地价和市场预期调整。而实际上防水、涂料等建
$东方雨虹(SZ002271)$ $万 科Ａ(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ 房价持续下跌达到30~50%，主因在于地价和市场预期调整。
而实际上防水、涂料等建材成本占比相对固定且刚性，房价的下跌对建材企业不是坏事，房价理性回归反而有助于释放真实居住需求。
这意味着，即便房子价格走低，只要房屋“动起来”——无论是交易、翻新还是维修，就会激活庞大的后端装修与改造需求。
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