11月27日晚间，美邦服饰（002269）发布诉讼进展公告称，公司与承租方上海鸿鼎投资管理有限公司（简称“鸿鼎投资”）的租赁合同纠纷在一审判决后，双方均已向上海市第一中级人民法院提起上诉。目前二审受理及开庭时间尚未明确，公司暂无法预计该诉讼对本期或期后利润的影响。

　　据公告披露，公司于2023年将公司位于上海浦东新区康桥东路800号园区部分出租给鸿鼎投资，2024年因租赁合同纠纷事项向上海市浦东新区人民法院起诉鸿鼎投资，并于2025年3月31日正式解除租赁合同，后于5月变更诉讼请求。

　　2025年11月，公司收到浦东法院出具的一审民事判决书，随后双方均提起上诉。

　　作为上诉人，美邦服饰上诉请求包括：撤销一审判决第四项、第六项；改判鸿鼎投资自2025年4月1日起至实际返还房屋之日止，按每日85287.67元（约8.53万元）标准支付房屋占用使用费；改判鸿鼎投资支付免租期租金2334.75万元；并要求鸿鼎投资承担一、二审全部诉讼费用。

　　美邦服饰认为，原审判决虽然支持了其部分诉讼请求，但在房屋占用使用费的计算标准以及免租期租金的处理上存在事实认定不清、法律适用不当之处，导致对上诉人合法权益的保护不足，未能充分体现对违约方应有的惩戒，亦有违公平原则。

　　鸿鼎投资则请求撤销一审判决第四、五、八项判决内容，改判驳回被上诉人的相关诉请。其理由为，原审判决第四、五、八项认定事实错误，适用法律不当，且对租金、电费计算存在根本性错误。

　　美邦服饰在公告中表示，目前二审受理及具体开庭时间尚未明确，诉讼结果尚存在不确定性，公司暂无法判断本次诉讼进展对公司本期或期后利润的影响。

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司尚未披露的进行中的其他小额诉讼、仲裁事项合计13项，金额合计1590万元。

　　美邦服饰主要从事服装设计开发；服装、鞋、针织品、皮革制品、羽绒制品、箱包、玩具、饰品、工艺品(除金银)、纸制品的设计、生产和销售。

　　今年前三季度，美邦服饰实现公司营业收入3.29亿元，同比下降37.3%；归母净利润亏损6898万元，同比下降233.1%；扣非归母净利润自去年同期亏损5811万元变为亏损7509万元，亏损额进一步扩大。

　　来源：读创财经