公告日期：2026-01-27

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2026003
合肥城建发展股份有限公司

关于全资子公司之间吸收合并的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、吸收合并情况概述

合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 1 月 26 日召开
的第八届董事会第三十次会议审议通过了《关于全资子公司之间吸收合并的议案》。同意由公司全资子公司安徽琥珀物业服务有限公司（以下简称“琥珀物业”）吸收合并公司全资子公司合肥城建广德置业有限公司（以下简称“广德置业”）。吸收合并完成后，琥珀物业存续，广德置业将依法注销。

本次吸收合并事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》的相关规定，该事项属于公司董事会审批权限，无需提请股东会审议。

二、合并双方基本情况

（一）合并方基本情况

1、公司名称：安徽琥珀物业服务有限公司

2、企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

3、注册地址：合肥市庐阳区长江中路 319 号仁和大厦 606 室

4、注册资本：1,200 万元

5、统一社会信用代码：91340100095078512J

6、法定代表人：张宇

7、经营范围：许可项目：住宿服务；餐饮服务；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；酒店管理；日用百货销售；
个人卫生用品销售；会议及展览服务；家政服务；房地产经纪；住房租赁；园林绿化工程施工；贸易经纪；餐饮管理；电动汽车充电基础设施运营；宠物服务（不含动物诊疗）；养老服务；康复辅具适配服务；农副产品销售；家用电器销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；智能家庭消费设备销售；食品互联网销售（仅销售预包装食品）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

8、股权结构：公司持有琥珀物业 100%股权。

9、主要财务情况：

2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日

项目

（经审计） （未经审计）

资产总额 63,331,260.20 元 55,068,887.54 元

负债总额 42,987,475.75 元 41,362,878.24 元

所有者权益 20,343,784.45 元 13,706,009.30 元

2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日

项目

（经审计） （未经审计）

营业收入 72,529,598.90 元 46,798,066.59 元

净利润 89,887.27 元 -6,637,775.15 元

10、琥珀物业不属于失信被执行人，具备履行合同义务的能力。

（二）被合并方基本情况

1、公司名称：合肥城建广德置业有限公司

2、企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

3、注册地址：安徽省广德县桃州镇天官山路与健民路交叉口（琥珀新天地销售中心）

4、注册资本：6,000 万元

5、统一社会信用代码：91341822057028987R

6、法定代表人：鲁冰洋

7、经营范围：房地产开发、商品房销售、租赁、售后服务；城市基础建设设施及公用设施项目开发和经营；建材产品、销售；工业、民用建筑技术咨询；室内装饰。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

8、股权结构：公司持有广德置业 100%股权。

9、主要财务情况：

2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日

项目

（经审计） ……
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