中证智能财讯合肥城建（002208）10月23日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入63.57亿元，同比增长17.00%；归母净利润亏损3925.41万元，上年同期盈利8810.91万元；扣非净利润亏损6177.99万元，上年同期盈利8071.16万元；经营活动产生的现金流量净额为-33.57亿元，上年同期为-5.19亿元；报告期内，合肥城建基本每股收益为-0.0489元，加权平均净资产收益率为-0.61%。
以10月22日收盘价计算，合肥城建目前市盈率（TTM）约为-67.21倍，市净率（LF）约1.92倍，市销率（TTM）约1.43倍。
资料显示，公司主要业务包括地产开发、代建事业、物业管理和租赁业务。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为-0.61%，同比下降1.94个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为1.36%，较上年同期下降0.42个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为-33.57亿元，同比减少28.37亿元；筹资活动现金流净额17.71亿元，同比增加16.85亿元；投资活动现金流净额8128.62万元，上年同期为1.17亿元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司存货较上年末增加4.61%，占公司总资产比重上升6.04个百分点；预付款项较上年末减少92.59%，占公司总资产比重下降3.91个百分点；货币资金较上年末减少29.42%，占公司总资产比重下降3.55个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加51.26%，占公司总资产比重上升0.53个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司合同负债较上年末减少30.05%，占公司总资产比重下降8.28个百分点；长期借款较上年末增加31.22%，占公司总资产比重上升6.52个百分点；短期借款较上年末减少47.06%，占公司总资产比重下降1.58个百分点；应付债券较上年末增加65.65%，占公司总资产比重上升1.35个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为1.95，速动比率为0.53。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为时建辉、金鑫，取代了二季度末的何海潮、杨钧。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、任秋平持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 合肥兴泰金融控股(集团)有限公司 | 29655.71 | 36.91772 | 不变 |
| 合肥市工业投资控股有限公司 | 18014.41 | 22.425734 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 554.15 | 0.689843 | 0.003 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 508.25 | 0.632706 | -0.005 |
| 任秋平 | 404.35 | 0.503366 | -0.021 |
| 合肥城改投资建设集团有限公司 | 301.52 | 0.375355 | 不变 |
| 王艳红 | 215.75 | 0.268585 | 不变 |
| 财通基金玉泉892号单一资产管理计划 | 159.29 | 0.198293 | 不变 |
| 时建辉 | 156.91 | 0.195334 | 新进 |
| 金鑫 | 145.08 | 0.180607 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
