IDC资源壁垒：大湾区核心区位，稀缺性凸显

公司自建 18,000个机柜（约12,000个位于粤港澳大湾区），负载量达79,200千瓦。大湾区IDC供需缺口长期存在，公司土地、电力资源已卡位核心节点，资产重估空间大。

客户结构优质：金融、政府、三大运营商等大客户签订10年期长协合同，现金流稳定性强。

算力升级：AIDC转型打开增量空间

截至2024年，公司持有超5,000张英伟达GPU卡，自研算力平台实现渲染、推理业务落地。在AI浪潮下，传统IDC向智算中心升级的价值尚未被定价。