公告日期：2025-05-16

证券代码：002162 证券简称：悦心健康

上海悦心健康集团股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：202503

投资者关系活动 √特定对象调研 □分析师会议

类别 □媒体采访 □业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

√现场参观 □其他 （请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 中信建投、广发证券、中伦基金、中广云私募基金、和常投资、华商
联投资、天琛私募、创世界、卓越投资基金、拓牌基金、九炁资本、
哇塞财经、维投律所等 15 位人员

时间 2025 年 5 月 16 日 15：00-17：00

地点 上海市奉贤区俊园路 50 号金海悦心颐养院

上市公司 执行副总裁何志明、副总裁王璐、董事会秘书程梅、证券事务代表莫
接待人员 丹丹

形式 现场会议、现场参观

一、介绍公司业务布局及各业务板块的发展情况等。

二、互动交流

1、公司康养业务的规划是什么？

答：公司的战略目标是打造以康养服务为核心、“医养康教研”五
位一体的龙头企业。公司抓住市场机遇，积极整合国内外及两岸相关
专家团队和优质资源，不断提升公司的核心竞争力。经过多年努力，
公司整合创新，逐渐培养出康养整体化优势团队，并结合地区政策和
交流内容及具体 相应市场情况，形成完整的“悦心照护体系”，全方位提升长者的生活
问答记录 质量和身心健康。目前公司运营、建设及规划的“中高端康养服务”
产品线共有三个：一是活力长者康养生活服务品牌“悦心·漫活欣成”；
二是失智失能长者专业照护品牌“悦心·安颐别业”；三是围绕职业规
范和照护技能开展职业教育和技能培训的品牌“悦心照护教育培训”。
公司立足长三角发展康养业务，主要基于以下三个方面：第一是城市
化，第二是老龄化，第三是消费能力。公司长期愿景初步目标是在长
三角地区能运营规模达到 1 万床左右。

2、公司目前运营的养老机构情况？

答：公司目前康养业务主要采用轻资产运营模式，以托管运营公建民营项目为主。已经落地运营的项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园。此外，也通过外延并购扩张规模，采用直接战略参股及设立投资孵化平台为公司储备和培育新的战略项目，目前已战略投资了浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目。
3、公司养老院床位数量有多少？

答：上海奉贤金海悦心颐养院核定床位数约 310 张，江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心开放 220 床普惠制养老，浙江温州龙港市医养康
教研示范园设有 610 床位（养老院 350 张床位与护理院 260 张床位），
浙江康芮嘉养健康管理有限公司运营床位 1000 张。
4、公司养老院收费标准是怎么样的？

答：根据老人要求的增值服务有所增加。养老机构业务收费主要包括床位费、护理费、餐费及增值服务费。增值服务费是为满足老人个性化需求提供的服务费用。位于上海奉贤区的金海悦心颐养院在收费上按照政府的标准定价，一般人均每月在 4000 元-8000 元左右，江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园结合当地政府指导及经济水平定价。
5、公司目前养老业务的智能化应用以及成熟的储备有哪些？

答：现阶段仍处于技术研发和积累阶段。公司的康养业务已经开始涉及智能场景融合应用，致力于将智能技术应用于养老场景，推动医养结合的数字化转型，更偏向于养老场景的服务端。具体应用包括：（1） 健康监测与管理：利用智能穿戴设备和……
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