公告日期：2026-01-30

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-012 号
荣盛房地产发展股份有限公司

关于债务重组中涉及担保事项的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。

根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年度第七次临时股东会审议通过的《关于公司 2026 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与金融机构拟签订债务重组相关协议，涉及到担保事项。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

一、担保情况概述

（一）为了促进公司发展，公司子公司荣盛（蚌埠）置业有限公司（以下简称“蚌埠置业”）拟与中国中信金融资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称“中信金融河北”）签署协议，中信金融河北同意附条件减免重组宽限补偿金和违约金（具体金额以中信金融河北系统内金额为准），对协议签署日（含当日）后依据相关生效法律文书计算产生的重组宽限补偿金、违约金等，蚌埠置业应继续偿还。公司及公司下属子公司嘉兴泰发轩逸股权投资有限公司（以下简称“嘉
兴轩逸”）、益阳荣诚房地产开发有限公司（以下简称“益阳荣诚”）、廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司（以下简称“廊坊开发区荣盛”）及第三方廊坊开发区荣金房地产开发有限公司（以下简称“开发区荣金”）作为共同债务人继续承担上述对中信金融河北的债务，由公司子公司荣盛（芜湖）置业有限公司（以下简称“芜湖置业”）继续为上述业务提供连带责任保证担保，同时，公司以自有资产为上述业务继续提供抵押担保，担保总额不超过 55,478 万元。

（二）为了促进公司发展，公司子公司廊坊开发区荣盛与中信金融河北签署协议，中信金融河北同意附条件减免重组宽限补偿金和违约金（具体金额以中信金融河北系统内金额为准），对协议签署日（含当日）后依据相关生效法律文书计算产生的重组宽限补偿金、违约金等，廊坊开发区荣盛应继续偿还。公司子公司益阳荣诚、沧州荣盛房地产开发有限公司（以下简称“沧州荣盛”）作为共同债务人继续承担上述对中信金融河北的债务，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，同时，公司子公司唐山荣盛房地产开发有限公司（以下简称“唐山荣盛”）和沧州荣盛以各自资产为上述业务继续提供抵押担保,担保总额不超过 42,960 万元。

（三）为了促进发展，公司子公司香河万利通实业有限公司（以下简称“香河万利通”）拟与中信金融河北签署协议，中信金融河北同意附条件减免重组宽限补偿金、利息、违约金等（具体金额以中信金融河北系统内金额为准），对协议签署日（含当日）后依据相关协议等计算产生的重组宽限补偿金、违约金等，香河万利通应继续偿还。由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，同时，公司子公司沧州荣盛、重庆荣盛坤创房地产开发有限公司（以下简称“重庆坤创”）以各自资产为上述业务继续提供抵押担保,担保总额不超过 22,351 万元。

（四）为了促进公司发展，公司子公司香河万利通、石家庄荣恩房地产开发有限公司（以下简称“石家庄荣恩”）、河北荣盛房地产开发有限公司（以下简称“河北荣盛”）、河北荣商房地产开发有限
公司（以下简称“河北荣商”）拟与济南铁盛投资合伙企业（有限合 伙）（以下简称“济南铁盛”）签订协议，香河万利通对济南铁盛的 9,220 万元债权承担支付义务，公司、公司子公司河北荣商房地产开发 有限公司（以下简称“河北荣商”）对香河万利通的支付义务承担连 带担保责任,担保总额不超过 9,220 万元。

（五）为妥善解决债务问题，公司子公司香河万利通、河北荣商 及第三方拟签订协议，河北荣商拟以名下指定资产通过以物抵债进行 清偿，济南铁盛有权要求河北荣商在一定期限届满后对指定资产回购 回转，且香河万利通、公司对河北荣商支付回购回转价款的义务承担 连带责任保证担保,担保总额不超过 9,220 万元。

（六）为了促进公司发展，公司子公司香河万利通拟与中信金融 河北签署协议，中信金融河北同意附条件减免借款本金 1.1 亿元及借 款利息（罚息）、延迟履行金及垫付费用（具体金额以中信金融河北 系统内金额为准），对协议签署日（含当日）后依据相关协议等计算 产生的重组宽限补偿金、违约金等，香河万利通应继续偿还。由……
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