公告日期：2025-12-09

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-105 号
荣盛房地产发展股份有限公司

关于公司 2026 年度担保计划的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。

一、 预计担保情况概述

2025 年 12 月 8 日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公
司”）第八届董事会第十六次会议审议通过了《关于公司 2026 年度担保计划的议案》。为满足公司经营和发展需要，提高公司决策效率，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》“第十章房地产业”、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的规定，拟提请由股东会对公司2026 年度担保计划作出如下授权：

1、2026 年公司计划担保的新增总额度为不超过 3,200,000 万元
（包括公司为合并报表范围内的各级子公司担保和子公司间相互担保），其中为资产负债率超过 70%的各级全资、控股下属公司等提供的计划担保的新增额度为不超过 2,700,000 万元，为资产负债率不超过 70%的各级全资、控股下属公司等提供的计划担保的新增额度为不

超过 500,000 万元。

预计新增担保额度情况表

单位：万元

提供 担保方 被担保方最 截至目 本次新增 担保额度占上 是否
担保 被担保方 持股比 近一期资产 前担保 担保额度 市公司最近一 关联
方 例 负债率 余额 期净资产比例 担保

资产负债率超过

公司 70%的各级全资、 - 超过 70% - 2,700,000 181.76% 否
控股下属公司

及子
公司 资产负债率不超

过 70%的各级全 - 不超过 70% - 500,000 33.66% 否
资、控股下属公司

合计 - - - 3,200,000 215.42% -

2、在本次授权的担保新增总额范围内，属于任何下列情形的，
亦包含在本次担保授权范围之内：

①单笔担保额度超过公司最近一期经审计净资产的 10%；

②上市公司及其控股子公司对外提供的担保总额，超过上市公司
最近一期经审计净资产 50%以后提供的任何担保；

③被担保对象最近一期财务报表数据显示资产负债率超过 70%；
④最近十二个月内担保金额累计计算超过公司最近一期经审计
总资产的 30%；

⑤上市公司及其控股子公司对外提供的担保总额，超过上市公司
最近一期经审计总资产 30%以后提供的任何担保。

3、为公司及控股子公司房地产项目公司提供担保，需要满足以
下条件：

①被担保人不是公司的董事、高级管理人员、持股 5%以上的股
东、实际控制人及其控制的法人或其他组织；

②对于非全资子公司，被担保人的各股东按出资比例对其提供同
等担保或反担保等风险控制措施。

4、担保方式为保证担保、抵押及质押、差额补足等方式。具体
担保期限根据届时签订的担保合同为准。

5、授权期限：公司股东会批准之日起 12 个月内有效。

6、前述担保事项实际发生时，公司将及时履行临时信息披露义务，任一时点的担保余额不得超过股东会审议通过的担保额度。在年度预计新增担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。

7、对于超出本次担保授权额度范围的，公司将严格按照《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的相……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。