$荣盛发展(SZ002146)$ 荣盛发展的科技含量主要体现在房地产科技应用以及新能源技术研发等方面，其具有多个有潜力的题材概念，具体如下：

科技含量

- 房地产科技应用 ：荣盛发展将“第四代”住宅产品和人工智能辅助设计作为重点研发方向，其居住社区围绕“智能安防系统、无感通行、健康管理”打造智慧场景，让业主通过一个APP即可管理家居、物业、健康等场景。此外，公司在建筑材料及设备设施选择上，紧跟“双碳”目标与“健康、节能、环保”理念，2020年发布“生命绿洲”产品理念并应用于全系列产品。

- 新能源技术研发 ：荣盛发展通过收购荣盛盟固利切入新能源领域。荣盛盟固利是国内较早从事锂电池开发的企业，拥有“国家级企业技术中心”“院士专家工作站”等创新平台。其在锂电池领域拥有多项核心技术，曾两次荣获国家科技进步二等奖，开发的ACB全气候电池技术荣获2021“中国汽车工业科学技术奖”科技进步奖一等奖，目前已形成涵盖动力电池关键材料、电芯、模组、系统集成及BMS在内的完整技术体系。

题材概念

- 房地产开发概念：荣盛发展是房地产企业，在全国多地进行住宅、商业等房地产项目开发，这是其最核心的题材概念。

- 康旅题材：公司积极向度假、养老、养生、医疗等康旅产业领域拓展，打造了一系列康旅项目，如荣盛·康体运动休闲小镇、抚仙湖财富医养文旅小镇等。

- 产业新城概念：荣盛发展建设新型园区，以园区建设领跑，推动产业发展，实现产业新城的经济繁荣。

- 储能概念：荣盛发展通过收购荣盛盟固利76.44%股权，切入储能赛道。荣盛盟固利是专业锂离子电池电芯及系统提供商，专注于新能源汽车动力电池及储能电池电芯及系统的研发、生产和销售。

- 并购重组概念：2023年6月17日，荣盛发展拟通过发行股份的方式购买荣盛盟固利76.44%股权，并募集配套资金用于标的公司项目建设等用途，该并购重组事项使得公司业务向新能源领域拓展。