公告日期：2025-03-22

证券代码：002141 证券简称：*ST 贤丰 公告编号：2025-014
贤丰控股股份有限公司

关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权

展期交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易前期情况概述

2021 年 8 月，经第七届董事会第九次会议审议批准，贤丰控股股份有限公
司（下称“贤丰控股”、“公司”或“甲方”）拟向晨熙实业投资（珠海横琴）有限公司（下称“晨熙投资”、“乙方”）转让位于珠海市金湾区三灶科技工业园的四块宗地（201 号、203 号、205 号、207 号）及地上建筑物（下称“标的资产”），转让定价为含税 14,200 万元。

2022 年 8 月，由于合同实际履行情况发生变化，甲方土地历史原因问题导
致暂时无法交割，经交易双方协商一致，签订补充协议约定对资产交割的时间、付款方式、过渡期权益作出变更与安排。

2023 年 2 月 2 日，双方签订《土地使用权及地上附着建筑物所有权转让合
同》之补充协议二，由于永辉路 201 号工业厂房不动产权证在新旧证书换发过程中，珠海市国土资产部门对房屋建筑物面积调整减少 367.28 ㎡，故双方对乙方权益补偿进行了补充约定：在永辉路 201 号工业厂房成功办理不动产变更登记之日起十日内，甲方一次性向乙方支付权益补偿款项 576150 元。

截止 2024 年 2 月 12 日，前述约定的资产交割期限已届满，因标的资产历史
问题尚未解决，标的资产未能完成交割。

2024 年 4 月，经公司第八届董事会第四次会议审议批准，在乙方同意豁免
公司违约责任的前提下，本次交易展期进行，标的资产的最晚交割完成日期（指
最后一块宗地的交割完成日期）延后 12 个月，即从 2024 年 2 月 12 日延至 2025
年 2 月 11 日。

截止 2025 年 2 月 12 日，前述约定的资产交割期限已届满，标的资产相关产
权变更登记、交割等手续尚在处理过程中。

详情请见公司 2021 年 8 月 14 日、2022 年 8 月 18 日、2022 年 10 月 28 日、
2024 年 2 月 20 日、2024 年 4 月 9 日巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关
于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权的公告》（公告编号：2021-061）、《2022 年半年度报告》（公告编号：2022-056）、《关于计提 2022 年前三季度资产减值损失的公告》（公告编号：2022-070）、《关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权的进展公告》（公告编号：2024-011）、《关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权展期交易的公告》（公告编号：2024-020）、《关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权的进展公告》（公告编号：2025-007）。

二、本次展期交易情况

公司于2025年3月21日召开第八届董事会第十七次会议，审议通过了《关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权展期交易的议案》，综合考虑公司整体利益，在标的资产已部分完成交割、乙方同意豁免公司违约责任的前提下，与会董事一致同意本次交易展期进行并签订补充协议四。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定，本次展期交易在公司董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。

三、本次展期交易协议的主要内容

1.双方明确：截止本协议签订之日，“合并宗地”及“203号宗地”已经交割完成；原合同项下仅剩“201号宗地”未完成交割。

2.乙方同意豁免甲方之未按期完成全部地块交割的违约责任。

3.双方明确：“201号宗地”的过户完成即视为“201号宗地”的交割完成。
4.就“201号宗地”双方明确相关交易环节：乙方在本协议签订之日起10个工作日内向甲方支付该地块的转让款中的2,000万元；其后双方积极办理该地块的过户手续；过户且以下2个条件成就后15个工作日内乙方向甲方支付该地块的转让款的余款：

（1）基于《土地使用权及地上附着建筑物所有权转让合同》之补充协议三所载“合并宗地”的迟延动工开发或者迟延竣工所产生的违约金（如有；收取方为珠海市自然资源局），已经付清（届时双方按各自的持证时间进行分摊）且该违约金所基于的合同已经解除。

（2）原合同第三条所载的B级及以上安全性等级鉴定结果获得。

5.双方明确：“201号宗地……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。