公告日期：2025-05-06

证券代码：002081 证券简称：金螳螂

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-05-06

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观 ☑其他 电话会议

参与单位名称

银河证券、天弘基金、万家基金及个人投资者

及人员姓名

时间 2025 年 5 月 6 日（星期二）上午 9:00

地点 公司董事会秘书办公室

上市公司接待

朱雯雯（副总经理、董事会秘书）

人员姓名

1、2024 年公司公装占比多少？哪些细分板块增速较快？主要布局
哪些省市？

答：2024 年承接公装业务占比近 90%，且预计未来将持续提升。2024 年
公司公装业务新签合同实现小幅增长，主要得益于办公空间类和公共交
通类项目的显著提升。其中，办公空间类项目受益于企业升级改造需求
增加，公共交通类项目则随着基建投资扩大而持续放量。基于中国宏观
投资者关系 经济、人口、产业发展等关键变化，公司深度聚焦当前已进入且发展前活动主要内容 景良好、在当地具备竞争优势的重点地区，包括北京、广州、川渝等地，
介绍 2024 年公司省外营业收入占比达 69%。

2、公司 EPC 业务现状？公司未来经营规划？

答：目前公司持续拓展 EPC 业务，未来公司将重点聚焦海外业务与旧改
业务两大方向。2024 年，公司承接的旧改业务占比近 15%，今年计划大
幅提升至 50%。自 2021 年到 2024 年全国每年平均约有 6 万余个旧改项
目，涵盖老旧小区改造、公共建筑场馆改造、历史街区翻新、豪华酒店
翻新等细分领域。其中，《2024 年中国酒店业投资与资产管理白皮书》显示，73%的中高端酒店物业使用年限超过 10 年，亟需通过改造焕发新生，市场空间巨大。海外业务拓展上，公司已在新加坡和香港设立子公司，并于 2024 年在东南亚、中东实现属地化运营。2025 年，公司计划进一步向非洲地区拓展，如安哥拉等地。

3、2024 年资产负债率同比下降的具体原因？

答：2024 年公司资产负债率约为 60%，主要是由于保理借款到期。公司保持行业领先的财务稳健性，无银行经营性贷款，未来可能优先使用供应链票据等低成本工具，这种结构为业务转型提供了充足安全垫。

4、2024 年管理费用率同比上升的具体原因？

答：主要源于战略调整、技术投入和激励机制三大因素驱动。一方面，公司围绕优化负债结构、调整业务方向开展系统性管理升级，通过引入行业资深管理人才、组织专项培训提升团队专业能力；另一方面，公司积极探索 AI 技术在设计、管理领域的应用，通过 AI 技术提升人效。此外，2024 年实施的员工持股计划产生股份支付费用，作为非现金支出计入管理费用，也是推动费用率上升的重要原因。这些投入虽在短期内影响费用率指标，但将为公司长期优化管理体系、提升核心竞争力奠定坚实基础。

5、2024 年研发费用同比下降的原因及后续研发方向？

答：因装配式与 BIM 技术趋于成熟，研发费用阶段性下降。未来，公司将持续聚焦建筑领域前沿技术探索，加强对高端洁净室技术的研发投入，同时积极布局 AI 与智能建造设备领域。在智能建造设备领域，目前公司选择以外购建筑机器人为主，满足当前项目智能化施工需求。未来公司也将持续关注行业技术发展趋势，评估自主研发智能建造设备的可行性，同时不排除通过资本运作收购相关技术企业，快速提升公司在智能建造领域的技术实力与市场竞争力，推动公司业务向智能化、高端化方向升级。

6、公司洁净室项目承接情况？随着半导体国产替代下……
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