证券代码：002016 证券简称：世荣兆业

广东世荣兆业股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-002

投资者关系活动类别 ☐特定对象调研 ☐分析师会议

☐媒体采访 ☐业绩说明会

☐新闻发布会 ☐路演活动

☐现场参观

其他（2025年广东辖区投资者集体接待日暨辖区上市公司中报业
绩说明会活动）

参与“2025年广东辖区投资者集体接待日暨辖区上市公司中报业绩
参与单位名称及人员姓名 说明会活动”的投资者

时间 2025年9月19日 (周五)下午15:30-17:00

地点 “全景路演”网站

1、副总裁兼财务总监 汪礼宏

上市公司接待人员姓名 2、董事会秘书 蒋凛

投资者提出的问题及公司回复情况

投资者关系活动主要内容 公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：

介绍 1、公司未来是否有考虑重组计划，打造收益第二增长曲线？公
司未来的利润增长点定在哪里？

2025 年，公司将继续践行“以房地产为主业，积极探索多元化
布局之路”战略方针，继续稳定做好房地产主业，同时，在国资赋能
的全新格局下，公司将充分调动各项资源，强化协同，整合优势，继
续深入推进城市运营、集中供热、商品贸易、农文旅、产业投资等领
域的多元化产业布局，打造公司发展新的增长极。感谢您的关注。
2、玉柴船动截止 2025 年中报，净资产有多少？

您好，玉柴船舶动力股份有限公司 2025 年中报的净资产为
236,678,305.85 元。感谢您的关注。

3、贵公司的参股公司玉柴船舶动力，目前是否梁家荣为第一大股东？请明确回答谢谢

您好，玉柴船动股东持股情况如下：本公司持股 19.82%，广西
玉柴机器集团有限公司持股 25%、珠海市乾盛投资管理有限公司持股55.18%。感谢您的关注。

4、公司是否有考虑参加云建设，打造建筑云

您好，公司始终关注数字化转型趋势，并对云计算、大数据等在建筑行业的应用保持深入研究，积极与高校开展产学研合作，当前公司累计获得国家知识产权局授权发明专利 3 项、实用新型专利 42 项，获得广东省科技成果评价 10 项，其中国内领先技术 3 项、国内先进
技术 5 项、省内领先技术 2 项；获得广东省省级工法 3 项。后续公司
将结合业务需求、技术投入及经济效益等因素进行综合论证，如有相关进展，将按照有关法律法规的规定及时公告。感谢您的关注。

5、汪总好，可以简要介绍下公司 2025 年上半年业绩情况吗？
您好，2025 年上半年，公司实现营业收入 59,804.96 万元，比
上年同期增长 9.85%，其中房地产收入 33,759.30 万元，热能供应收入 11,723.19 万元，其他收入 14,322.47 万元；实现归属于母公司所有者的净利润 1,528.81 万元，比上年同期下降 44.35%。截至 2025
年 6 月 30 日，公司资产总额 731,212.42 万元，归属于母公司股东权
益合计 479,914.69 万元。感谢您的关注。

6、贵公司目前的产业投资有哪些？

您好，公司目前产业投资项目如下：参股投资玉柴船舶动力股份有限公司，其主营业务为生产船用低速发动机；参股投资广东热浪新材料科技股份有限公司，其主营业务为亚克力实体面材的生产、研发和销售；与江西赣锋锂业股份有限公司合资成立江西锋源热能有限公
司，其主营业务为园区集中供热服务。感谢您的关注。

7、汪总你好，请问美国加州诉梁家荣官司，一审已判决梁家荣赔偿上市公司约 22 亿元人民币，若后续国内法院认可并能顺利执行一审判决。梁家荣若无法偿债，是否考虑玉柴船动 55%股权抵债。
您好，公司海外诉讼目前处于一审判决阶段，相关当事人可提起上诉，海外诉讼最终判决结果具有不确定性。且最终判决能否实际执行，取决于相关司法辖区是否承认与执行、以及有无可供执行的财产，亦存在不确定性。请您注意投资风险，谨慎投资。感谢您的关注。
8、世荣兆业未来发展方向，城市管理走向智慧城市，是否有这一方面布局？玉柴发动机是否考虑注入世荣兆业，加大科技投入，提高护城河？

您好，公司积极响应建设“好房子”号召以及“四化”新型住宅产品的相关政策导向，为构建房地产新模式下的智慧城市、社区、住宅贡献力量。借助"智慧社区"运营模式，将服务边界延伸至物业服务、社区商业、房屋租售、商品交易等城市配套领域，形成客户价值深度绑定的生态闭环，为公司的长期稳定发展提供有力支撑。感谢您的关注。

9、我们关注到房地产行业正经历结构性调整。为寻求长期发展，公司是否在积极培育“第二增长曲线”？对于哪些新兴领域具有投资或拓展意向，以期形成对传统地产业务风险的有效对冲？

2025 年，公司将继续践行“以房地产为主业，积极探索多元化
布局之路”战略方针，继续稳定做好房地产主业，同时，在国资赋能的全新格局下，公司将充分调动各项资源，强化协同，整合优势，继续深入推进城市运营、集中供热、商品贸易、农文旅、产业投资等领域的多元化产业布局，打造公司发展新的增长极。感谢您的关注。
10、美国加州一审判决梁家荣赔偿公司约 22 亿元人民币，若进
程顺利，后续国内法院认可后，若赔付方无支付能力，是否可以考虑梁家荣控制的玉柴船动 55%股权抵债。谢谢！

您好，公司海外诉讼目前处于一审判决阶段，相关当事人可提起

上诉，海外诉讼最终判决结果具有不确定性。且最终判决能否实际执
行，取决于相关司法辖区是否承认与执行、以及有无可供执行的财产，
亦存在不确定性。请您注意投资风险，谨慎投资。感谢您的关注。
11、我们关注到房地产行业正经历结构性调整。为寻求长期发展，
公司是否在积极培育“第二增长曲线”？对于哪些新兴领域具有投
资或拓展意向，以期形成对传统地产业务风险的有效对冲？

2025 年，公司将继续践行“以房地产为主业，积极探索多元化
布局之路”战略方针，继续稳定做好房地产主业，同时，在国资赋能
的全新格局下，公司将充分调动各项资源，强化协同，整合优势，继
续深入推进城市运营、集中供热、商品贸易、农文旅、产业投资等领
域的多元化产业布局，打造公司发展新的增长极。感谢您的关注。
12、一审判决已经过了 15 天，被告是否提起了上诉，或者正在
进行和解洽谈中？

您好，公司海外诉讼按照美国司法程序有序推进，公司将持续关
注诉讼事项进展，并按照有关规定及时履行信息披露义务。感谢您的
关注。

附件清单（如有） 无

日期 2025年09月19日