公告日期：2026-01-31

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2026-003
招商局蛇口工业区控股股份有限公司

2025 年度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

（一）业绩预告期间：2025年1月1日-2025年12月31日

（二）业绩预告情况：同向下降

项 目 本报告期 上年同期

归属于上市公司 盈利：100,500万元-125,400万元

股东的净利润 盈利：403,857万元

比上年同期下降：69%-75%

扣除非经常性损 盈利：15,400万元-23,100万元

益后的净利润 盈利：244,925万元

比上年同期下降：91%-94%

基本每股收益 盈利：0.08元/股-0.11元/股 盈利：0.37元/股

注:在计算基本每股收益时考虑了其他权益工具永续债和库存股的影响。
二、与会计师事务所沟通情况

本次业绩预告相关财务数据未经注册会计师审计，公司已就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟通，公司与会计师事务所在本报告期的业绩预告方面不存在重大分歧。

三、业绩变动原因说明

报告期内，公司利润指标同比下降的主要原因系：(1)部分房地产开发项目存在减值迹象，公司结合市场情况，根据谨慎性原则相应计提减值准备；（2）本期房地产开发项目集中交付规模减少，营业收入同比下降；（3）对联合营企业的投资收益及股权出售收益同比减少。

四、风险提示

截至本公告披露日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确
定因素。以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2025年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会

二〇二六年一月三十一日

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