中证智能财讯招商蛇口（001979）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入204.48亿元，同比下降13.90%；归母净利润4.45亿元，同比增长34.02%；扣非净利润3.86亿元，同比增长32.43%；经营活动产生的现金流量净额为-87.93亿元，上年同期为-106.11亿元；报告期内，招商蛇口基本每股收益为0.04元，加权平均净资产收益率为0.34%。
以4月29日收盘价计算，招商蛇口目前市盈率（TTM）约为19.86倍，市净率（LF）约0.76倍，市销率（TTM）约0.47倍。
资料显示，公司以综合发展为纲，围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务配套提供覆盖客户全生命周期的产品与服务。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为0.34%，同比上升0.24个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为0.14%，较上年同期下降0.08个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-87.93亿元，同比增加18.18亿元；筹资活动现金流净额-6.44亿元，同比减少69.16亿元；投资活动现金流净额-27.91亿元，上年同期为-7亿元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末减少12.21%，占公司总资产比重下降1.5个百分点；存货较上年末增加1.8%，占公司总资产比重上升0.45个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加3.99%，占公司总资产比重上升0.41个百分点；其他流动资产较上年末增加7.57%，占公司总资产比重上升0.22个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司合同负债较上年末增加5.64%，占公司总资产比重上升0.8个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加9.3%，占公司总资产比重上升0.49个百分点；长期借款较上年末增加3.63%，占公司总资产比重上升0.42个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少2.39%，占公司总资产比重下降0.35个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为1.57，速动比率为0.62。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，持股最多的为招商局集团有限公司，占比50.844%。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、全国社保基金四一三组合持股有所上升，华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 招商局集团有限公司 | 460690 | 50.844093 | 不变 |
| 招商局轮船有限公司 | 40982.32 | 4.523017 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 15104.78 | 1.667041 | 0.061 |
| 全国社保基金四一三组合 | 8944.03 | 0.987109 | 0.213 |
| 全国社保基金一一二组合 | 8091.47 | 0.893016 | 不变 |
| 中国证券金融股份有限公司 | 6767.72 | 0.74692 | 不变 |
| 深圳华侨城股份有限公司 | 6355.93 | 0.701473 | 不变 |
| 国开金融有限责任公司 | 6355.93 | 0.701473 | 不变 |
| 华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金 | 5939.78 | 0.655544 | -0.036 |
| 工银瑞信投资-工商银行-工银瑞信投资管理有限公司 | 5022.95 | 0.554358 | 不变 |
核校：王博
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
