2025年，招商局集团步入全面推进“第三次创业”的关键时期。其“第二次创业”是在1979年，改革开放时期，集团独资开发了蛇口工业区，这是中国第一个对外开放的工业园区。

　　此后，招商局集团开了企业办园区、建港口、开银行、盖商品房的先河。如今，这家拥有150多年历史的大型央企，已开启“第三次创业”，推动传统产业转型的同时，培育新兴产业板块。

　　“当前，招商局集团正积极打造‘微笑曲线’和‘马利克曲线’，用实际行动证明，传统产业同样可以成为创新先锋。”4月23日下午，招商局集团副总经理宋嵘在深交所召开的深市上市公司集体业绩说明会上表示。

　　向“数”蝶变，传统产业走出新路子

　　招商局集团成立于1872年，是我国第一家近代民族工商业企业，以港航物流业务起家，旗下拥有多家知名上市公司。

　　大河财立方记者现场获悉，此次参加深市上市公司集体业绩说明会的有4家“招商系”上市公司，分别是招商蛇口、招商港口、招商公路和招商积余。

　　这4家公司属于交通物流、城市与园区的综合开发与运营行业，既是招商局集团的核心业务，也是大众认知中的传统产业。

　　在宋嵘看来，传统产业同样可以成为创新先锋。“微笑曲线强调价值链高端环节的布局，推动传统产业向高附加值服务转型；马利克曲线则聚焦效率与创新，实现从规模扩张到质量提升的跨越。”

　　例如在交通领域，招商公路持续加大领先技术的应用力度，旗下招商路检凭借自研的桥梁轻量化检测监测技术，在桥梁检测监测产业中表现较好。

　　财报显示，2024年，招商公路总资产1591.69亿元，营收127.11亿元，均创历史新高；实现归母净利润53.22亿元。其中，交通科技、智能交通、交通生态三个智慧业务营收占总收入比重达到24%，高速公路运营趋向数智化。

　　招商蛇口、招商积余则围绕智慧社区业态，推进转型升级。2024年，招商蛇口营收1789.48亿元，归母净利润40.39亿元，销售排名位居行业“五强”。

　　招商蛇口副总经理伍斌表示，房地产开发业务仍是公司的基本盘，会继续打造“招商好房子”，同时将资产运营作为公司转型的重要赛道之一。

　　据悉，2024年10月，招商蛇口搭建了产业园区、租赁住房和集中商业等业态三个REITs平台，打造持有物业“开发—培育—退出—再投资”的循环模式。

　　多元布局，如何培育新兴板块？

　　推动传统产业转型升级、发展战略性新兴产业，这是招商局集团推进“第三次创业”的两个关键抓手。

　　在围绕主业多元化布局方面，以招商蛇口为例，公司在做好传统开发业务的同时，选择做精资产运营、做大物业服务，并着力构建租购并举、轻重结合的业务结构，以平滑市场波动对公司业绩的影响。

　　此外，海外业务已经成为招商港口的主要业务板块。2024年，招商港口海外业务营收55.1亿元，同比增长15%；海外收入占比达到34.2%，同比提升4个百分点。

　　招商港口首席运营官、总经理陆永新表示，公司智慧港口生态圈建设成效显著，将沿着自主创新、成果转化两个方向推动产业升级。同时招商港口作为招商局集团海外战略的重要引擎，未来将进一步提高海外码头营收占比。

　　招商积余作为招商蛇口旗下的物业上市公司，2024年营收171.72亿元，归母净利润8.40亿元。其中，金融、政府、办公等非住宅业态营收33.96亿元，公司表示，下一步将在城市公共服务、IFM赛道上加大投入。

　　据介绍，招商局集团2024年年末总资产达到14.7万亿元、较年初增长8.9%，实现利润总额2272亿元、净利润1872亿元。

　　传统产业是我国参与国际竞争、开展全球产业链供应链合作的基本盘。近年来，以招商局集团为代表的央企正稳步推进数字化转型，在运营数字化、管理数字化和产品数字化等方面频频发力，推动传统产业向高端化、智能化、绿色化迈进。