公告日期：2025-11-12

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-64
招商局积余产业运营服务股份有限公司

关于控股子公司债权债务核定的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、债权债务核定事项概述

（一）事项概述

为盘活历史沉淀资产，落实存量房地产开发项目处置相关承诺，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）拟在北京市产权交易所挂牌出售所持衡阳中航地产有限公司（以下简称“衡阳中航”）60%股权，受让方除需支付股权转让对价外，还需以符合监管要求的支付方式承担清偿衡阳中航应付公司的股东借款及对应利息的义务。

为厘清衡阳中航债权债务，董事会同意就衡阳中航代建代垫政府项目款项结算逾期利息、衡阳中航股东借款利息进行债权债务核定，具体如下：

（1）根据衡阳中航与原白沙洲工业园区管委会（现衡阳高新技术产业开发
区管理委员会，以下简称“衡阳管委会”）于 2008 年 12 月 18 日签署的《关于
中航科技工业园及部分基础设施建设的协议》，衡阳中航自 2009 年至 2019 年期
间为衡阳管委会代垫代建衡阳白沙洲工业园区项目，截至 2025 年 8 月 31 日尚有
应收代建代垫款及逾期利息 240,593,179.13 元。经衡阳中航与衡阳市政府协商，衡阳中航拟核减应收代建代垫款逾期利息合计 184,619,676.74 元，核减后衡阳中航需收回的债权金额为 55,973,502.39 元。

（2）为支持衡阳中航运营所需资金，公司为衡阳中航提供股东借款，截至
2025 年 8 月 31 日尚有借款本金及利息余额 951,101,952.09 元。经衡阳中航股东
双方协商，公司拟核减衡阳中航应付借款利息合计 226,853,300.44 元，核减后衡阳中航需偿还的债务金额为 724,248,651.65 元。

衡阳白沙洲开发建设投资有限公司（以下简称“衡阳白沙投”）持有衡阳中航 40%股权，衡阳白沙投控股股东衡阳高新控股集团有限公司（以下简称“衡阳高新控股集团”）有意指定其全资子公司衡阳高新投置业有限公司（以下简称“高新置业”）参与衡阳中航股权挂牌转让交易的竞买。根据衡阳高新控股集团
的意向，若高新置业摘牌，基于地方政府财政所涉国有资本相关预算运行情况，其拟通过现金支付衡阳中航 60%股权交易对价，同时衡阳高新控股集团或其关联单位拟挂牌出售持有的资产用于清偿衡阳中航应付公司债务，相关资产评估值由第三方评估机构出具并履行国资评估备案程序。公司或公司指定关联方将在履行相关程序后参与竞买衡阳高新控股集团或其关联单位持有的资产。

（二）决策程序

1、公司于 2025 年 11 月 11 日召开第十届董事会第四十二次会议，审议通过
了《关于控股子公司债权债务核定的议案》（10 票同意，0 票反对，0 票弃权）。该议案在提交董事会审议前，已提前经公司董事会审计委员会 2025 年第九次会议全票审议通过。

2、本次债权债务核定不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交股东会审议。

二、债权债务核定事项各方基本情况

（一）衡阳中航地产有限公司

1、基本情况：衡阳中航成立于 2007 年 10 月 30 日，法定代表人为黄汉锡，
注册资本为 45,897 万元，注册地址为湖南省衡阳市雁峰区白沙洲工业园区工业大道 1 号，统一社会信用代码为 914304006685511795，经营范围是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发（凭资质经营），以自有资金投资政策允许的行业和项目（不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；酒店管理，仓储服务（不含危险化学品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2、股权结构：公司实缴出资 27,538 万元（以现金出资），持股 60%；衡阳
白沙投实缴出资 18,359 万元（以土地资产出资），持股 40%（上述持股比例取整数，公告全文同）。

3、主要财务数据（单位：万元）：

财务指标 2024 年 12 月 31 日/2024 年度 2025 年 6 月 30 日/2025 年 1-6 月
（经审计） （未经审计）

资产总额 102,460.15 ……
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