公告日期：2025-11-12

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-65
招商局积余产业运营服务股份有限公司

关于拟挂牌转让控股子公司 60%股权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易情况概述

（一）事项概述

衡阳中航地产有限公司（以下简称“衡阳中航”）为招商局积余产业运营服
务股份有限公司（以下简称“公司”）的控股子公司，成立于 2007 年 10 月 30
日，公司持股 60%，衡阳白沙洲开发建设投资有限公司（以下简称“衡阳白沙投”）持股 40%。为盘活历史沉淀资产，落实存量房地产开发项目处置相关承诺，公司拟以评估机构出具的股权评估结果（以经有权国资管理单位备案的结果为准）为依据，以 1,675,649.92 元作为挂牌底价，在北京产权交易所通过公开挂牌方式出售公司所持衡阳中航 60%股权，受让方除需支付股权转让对价外，还需以符合监管要求的支付方式承担清偿衡阳中航债务的义务。若以经有权国资管理单位备案的评估结果计算的衡阳中航 60%股权评估值高于 1,675,649.92 元，则挂牌底价为以经有权国资管理单位备案的评估结果计算的衡阳中航 60%股权评估值。

衡阳白沙投控股股东衡阳高新控股集团有限公司有意指定其关联方衡阳高新投置业有限公司参与衡阳中航股权挂牌转让交易的竞买。本次股权转让交易的最终交易对手和交易价格将以产权交易所挂牌结果为准，且交易最终能否顺利完成尚存在不确定性。若本次股权转让完成，公司将不再持有衡阳中航股权，衡阳中航将不再纳入公司合并报表范围，公司关于存量房地产开发项目处置承诺事项将履行完毕。

（二）决策程序

1、公司于 2025 年 11 月 11 日召开第十届董事会第四十二次会议，审议通过
了《关于挂牌转让控股子公司 60%股权的议案》（10 票同意，0 票反对，0 票弃权）。该议案在提交董事会审议前，已提前经公司战略与可持续发展委员会 2025年第六次会议全票审议通过。

2、本次股权转让交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组，无需提交股东会审议。

二、股权转让交易对方基本情况

因本次股权转让交易为公开挂牌方式，目前尚无法确认交易对方，最终交易对方将以产权交易所挂牌结果为准。

三、股权转让交易标的基本情况

（一）基本情况：衡阳中航地产有限公司成立于 2007 年 10 月 30 日，法定
代表人为黄汉锡，注册资本为 45,897 万元，注册地址为湖南省衡阳市雁峰区白沙洲工业园区工业大道 1 号，统一社会信用代码为 914304006685511795，经营范围是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发（凭资质经营），以自有资金投资政策允许的行业和项目（不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；酒店管理，仓储服务（不含危险化学品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（二）股权结构：公司实缴出资 27,538 万元（以现金出资），持股 60%；
衡阳白沙投实缴出资 18,359 万元（以土地资产出资），持股 40%（上述持股比例取整数，公告全文同）。

（三）主要财务数据（单位：万元）：

财务指标 2024 年 12 月 31 日/2024 年度 2025 年 6 月 30 日/2025 年 1-6 月

（经审计） （未经审计）

资产总额 102,460.15 102,156.90

负债总额 94,139.72 95,124.02

应收款项总额 25,310.12 24,104.97

净资产 8,320.43 7,032.88

营业收入 94.91 42.80

营业利润 -3,357.30 -1,288.61

净利润 ……
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