中证智能财讯招商积余（001914）10月30日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入139.42亿元，同比增长14.65%；归母净利润6.86亿元，同比增长10.71%；扣非净利润6.69亿元，同比增长12.97%；经营活动产生的现金流量净额为-12.06亿元，上年同期为-10.99亿元；报告期内，招商积余基本每股收益为0.6479元，加权平均净资产收益率为6.44%。
以10月29日收盘价计算，招商积余目前市盈率（TTM）约为13.38倍，市净率（LF）约1.12倍，市销率（TTM）约0.64倍。
资料显示，公司的主要业务包括物业管理业务、资产管理业务、其他业务。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为6.44%，同比上升0.25个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为5.96%，较上年同期上升0.57个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为-12.06亿元，同比减少1.07亿元；筹资活动现金流净额-5.47亿元，同比增加2.12亿元；投资活动现金流净额-1244.64万元，上年同期为-1687.28万元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司货币资金较上年末减少38.1%，占公司总资产比重下降9.53个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加81.7%，占公司总资产比重上升9.34个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加15.04%，占公司总资产比重上升0.63个百分点；投资性房地产较上年末没有变化，占公司总资产比重下降0.38个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司长期借款较上年末减少37.15%，占公司总资产比重下降1.32个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加12.64%，占公司总资产比重上升0.84个百分点；合同负债较上年末减少13.14%，占公司总资产比重下降0.79个百分点；短期借款较上年末减少67.11%，占公司总资产比重下降0.53个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为1.36，速动比率为1.2。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为工银瑞信价值精选混合型证券投资基金、天弘永利债券型证券投资基金，取代了二季度末的基本养老保险基金八零二组合、富兰克林国海中小盘股票型证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升，中欧养老产业混合型证券投资基金、中欧睿见混合型证券投资基金、全国社保基金一一三组合持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 | 50313.4 | 47.44998 | 不变 |
| 中国航空技术国际控股有限公司 | 12000.58 | 11.317606 | 不变 |
| 深圳招商房地产有限公司 | 3933.85 | 3.709965 | 不变 |
| 工银瑞信价值精选混合型证券投资基金 | 1919.01 | 1.809796 | 新进 |
| 香港中央结算有限公司 | 1793.36 | 1.691298 | 0.181 |
| 中欧养老产业混合型证券投资基金 | 1308.75 | 1.234271 | -0.588 |
| 中欧睿见混合型证券投资基金 | 1114.54 | 1.051114 | -0.067 |
| 天弘永利债券型证券投资基金 | 1112.02 | 1.048729 | 新进 |
| 全国社保基金一一三组合 | 1100 | 1.037402 | -0.801 |
| 基本养老保险基金一零零三组合 | 886.66 | 0.836203 | 不变 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
