公告日期：2025-10-30

证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-121

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

关于公司为中实新材料向南京银行申请 1,000 万元融资授信
提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年
10 月 28 日召开第九届董事会 2025 年度第六次临时会议，审议通过《关于公司
为中实新材料向南京银行申请 1,000 万元融资授信提供担保的议案》，具体情况如下：

一、担保情况概述

经第八届董事会 2024 年度第十一次临时会议、2024 年第五次临时股东会审
议通过，公司控股子公司北京中实混凝土有限责任公司（以下简称：中实混凝土）之控股子公司北京中实新材料有限责任公司（以下简称：中实新材料）向南京银行股份有限公司北京分行（以下简称：南京银行）申请额度不超过 1,000 万元人民币的融资授信，授信期限为 1 年，公司以其车位房地产提供抵押担保、以其部分综合、地下库房、地下车位等用途房地产以及分摊的土地使用权提供二次抵押担保，并提供连带责任保证担保。

上述融资授信即将到期，中实新材料拟向南京银行申请额度不超过 1,000 万元人民币的融资授信，授信期限不超过 1 年，仍由公司提供连带责任保证担保，
并由公司以其位于北京市朝阳区左家庄中街 6 号院 9 号楼地下二层 72 个车位房
地产提供抵押担保，以其位于北京市海淀区中关村大街 18 号楼部分楼层综合、地下车库、地下库房用途的房地产以及分摊的土地使用权提供二次抵押担保。
经银行选定的深圳市国策房地产土地资产评估有限公司对上述 72 个车位房地产进行评估并出具编号为深国策估字 FBJ[2025]100021 号的《房地产抵押估价

报告》：上述房地产于价值时点 2025 年 9 月 8 日的抵押价值为 2,522.94 万元人
民币。

经银行选定的中安盛世（北京）土地房地产资产评估有限责任公司对上述中关村大街 18 号楼部分综合、地下车库、地下库房用途的房地产以及分摊的土地使用权进行评估并出具编号为中评房（2025）房评字第 C10006 号的《评估报告
书》：上述资产于价值时点 2025 年 7 月 14 日的抵押价值为 26,132.53 万元人民
币。

中实新材料已出具书面《反担保书》。

根据《公司章程》的规定：“对外担保等特殊事项应当经出席董事会会议的 2/3 以上董事同意”。

因公司及控股子公司已审批的对外担保总额超过最近一期经审计净资产的50%，且被担保方资产负债率超过 70%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》规定，此项担保事项经董事会审议通过后，尚须提交公司股东会审议。

二、被担保方基本情况

1、基本信息

名称 北京中实新材料有限责任公司

企业类型 其他有限责任公司

注册地址 北京市海淀区上庄镇罗家坟村委会

注册资本 6,670 万元人民币

法定代表人 侯占军

统一社会信用代码 911101085790030905

成立日期 2011 年 7 月 28 日

一般项目：水泥制品制造；水泥制品销售；砼结构构件制造；砼结构
构件销售；新能源原动设备制造；新能源原动设备销售；非金属矿物
制品制造；非金属矿及制品销售；新型建筑材料制造（不含危险化学
品）；轻质建筑材料制造；轻质建筑材料销售；涂料制造（不含危险
经营范围 化学品）；建筑砌块制造；建筑材料销售；模具制造；模具销售；涂
料销售（不含危险化学品）；建筑工程机械与设备租赁；机械设备租
赁；风力发电技术服务；生产线管理服务；工程管理服务；普通机械
设备安装服务；土石方工程施工；风电场相关装备销售；金属丝绳及
其制品制造；金属丝绳及其制品销售；租赁服务（不含许可类租赁服
务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术

推广；新材料技术推广服务。（除依法须经批准的项目外，凭……
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