公告日期：2025-04-17

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2025-008
湖北福星科技股份有限公司

关于签署融资合同及担保事项的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司/本公司）存在为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风险。

2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。

3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

一、担保情况概述

根据公司发展需要，公司全资子公司武汉福星惠誉商业发展有限公司（以下简称福星商业发展）作为主债务人与公司相关子公司作为共同债务人，与中国中信金融资产管理股份有限公司湖北分公司（以下简称中信资产）签署了编号为“湖北Y17240005-12号”的融资相关协议，金额为43,900万元，债务人按相关约定向中信资产分期偿还债务，利率为当前房地产行业正常水平。公司为债务人提供连带责任保证担保，武汉置业、武汉欢乐谷分别以其拥有的部分商业地产向中信资产提供抵押担保。

根据公司2023年年度股东大会审议通过的《关于预计2024年度对外担保额度的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子公司提供担保额不超过200亿元担保（含子公司之间相互担保），同时，授权公司董事长按照有关法律、法规及公司制度等规定，在不超过上述担保额度和有效期内，全权办理担保实施相
关事宜。上述担保事项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次提交董事会和股东大会审议。

二、被担保人基本情况

被担保人：福星商业发展

成立日期：2008 年 11 月 24 日

注册地址：武汉市武昌区徐家棚街团结村福星惠誉国际城 K-3 地块 6 层

法定代表人：刘华玲

注册资本：1 亿元

公司经营范围：房地产投资与经营管理；房地产策划推广、销售及代理；房屋租赁；房地产信息咨询；批发零售及售后服务：五金家电、日用百货、针织百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、床上用品、机械配件、建材（不含木材）、服饰鞋帽、电脑软硬件及耗材、通讯器材（不含无线电发射设备及卫星电视地面接收设施）、皮革制品、办公用品、家具及工艺品（文物除外）、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、建筑防水材料、厨房用具、钟表玻璃制品、电子元件、电线电缆、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产品（不含九座及九座以下品牌乘用车）、体育用品、摄影器材、健身运动器材、花卉、金银珠宝首饰、儿童玩具、眼镜及配件（不含隐形眼镜）；展览展示服务、艺术设计、摄影服务、餐饮管理、计算机软件设计、开发、维护、安装、销售及信息咨询、办公设备租赁、物业管理、商业管理咨询、房地产开发、技术和货物进出口业务；设计、制作、代理、发布国内广告业务。

与本公司关系：公司全资子公司,福星惠誉持有该公司 100%股权。

该公司信用状况良好，不是失信被执行人。

公司一年及一期主要财务指标如下：

单位：元

主要财务指标 2023 年 12 月 31 日/2023 2024 年 9 月 30 日/2024 年
年度（数据已经审计） 1-9 月（数据未经审计）

资产总额 809,813,555.56 719,305,844.30

负债总额 615,032,386.02 583,664,402.68

资产负债率 76% 81%

净资产 194,781,169.54 135,641,441.62

营业收入 173,351,692.20 71,291,531.84

利润总额 96,687,840……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。