泸天化(000912)5月27日晚间披露，公司拟收购泸州锦天宏发展有限公司（下称“锦天宏公司”）持有的泸州弘盛化工园区运营服务有限公司（下称“泸州弘盛”）100%的股权。锦天宏公司由泸天化集团全资控股，系泸天化的关联方。

　　据悉，泸天化此次收购目的在于获取泸州弘盛的土地资产，以推动上市公司中长期、短期化工项目的顺利实施。

　　公告显示，泸州弘盛成立于2022年11月，注册资本为3.6亿元。公司主营业务包括园区管理服务，热力生产和供应，污水处理及其再生利用等。

　　截至2024年末，泸州弘盛总资产为3.36亿元，净资产为3.358亿元。经评估，泸州弘盛股东全部权益在基准日（2024年12月31日）的评估价值为6.76亿元，增值率为101.29%。交易双方以资产评估结果为依据，确定泸州弘盛100%股权的交易价格。

　　对于增值情况，上市公司表示，泸州弘盛账面实物资产及土地使用权是通过司法拍卖取得，拍卖价格是考虑资产成新率和快速变现折扣的影响确定。该公司以实际支付价款入账，账面金额非该资产原始购建成本。

　　按照约定，锦天宏公司将收购泸州弘盛锅炉及备煤系统相关设备设施，预估价格为7972.51万元。在锦天宏公司后续支付该笔款项后，泸天化才会向其支付此次并购交易剩余的40%转让款（2.7亿元）。

　　对于此次收购，泸天化表示，其投资建设的10万吨/年绿色精细化学品项目（下称“10万吨绿色化工项目”）选址位于泸天化化工园区西区内，项目用地约325亩，鉴于泸州弘盛所属土地位于上述化工园西区内，为加快项目建设进度以及节约前期投入，公司决定选用泸州弘盛土地作为项目建设用地开展建设。

　　今年2月27日，泸天化曾公告称，公司依托泸州纳溪基地合成氨、油脂化工领域的现有产业基础，不断延伸产业链，向精细化学品发展，拟在泸天化化工园区西区投资11.71亿元，建设10万吨绿色化工项目。项目投产后，预计投资内部收益率（税后）为9.41%，年均销售收入9.93亿元，年均利润总额1.04亿元。

　　按照泸天化的规划，其还将利用泸州弘盛的土地，发展绿色精细化学品产业、新型肥料产业、建设科研开发试验基地等。以达到集科研、试验、生产为组合的集聚效应，为公司形成新的利润增长点。同时也为公司实现“新型高效肥料——农作物种植加工——油脂精细化工产品生产——钾矿采选——新型高效肥料”的产业循环奠定资源基础。