中证智能财讯津滨发展（000897）4月29日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入1.42亿元，同比下降86.44%；归母净利润1353.23万元，同比下降92.38%；扣非净利润1356.57万元，同比下降92.37%；经营活动产生的现金流量净额为-2.34亿元，上年同期为-2.19亿元；报告期内，津滨发展基本每股收益为0.0084元，加权平均净资产收益率为0.42%。
以4月28日收盘价计算，津滨发展目前市盈率（TTM）约为10.56倍，市净率（LF）约1.13倍，市销率（TTM）约1.89倍。
资料显示，公司专注于房地产开发领域，深耕精品住宅领域。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为0.42%，同比下降5.95个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为0.35%，较上年同期下降5.73个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-2.34亿元，同比减少1544.8万元；筹资活动现金流净额0元，同比增加9845.69元；投资活动现金流净额1.75万元，上年同期为-2.61万元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末减少20.67%，占公司总资产比重下降3.73个百分点；存货较上年末减少1.82%，占公司总资产比重上升2.26个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加206.19%，占公司总资产比重上升0.61个百分点；长期股权投资较上年末减少0.06%，占公司总资产比重上升0.26个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司应交税费较上年末减少53.16%，占公司总资产比重下降7.91个百分点；合同负债较上年末增加158.52%，占公司总资产比重上升3.47个百分点；其他流动负债较上年末增加163.4%，占公司总资产比重上升0.31个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少3.66%，占公司总资产比重上升0.19个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为3.15，速动比率为0.8。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，持股最多的为天津泰达建设集团有限公司，占比20.919%。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 天津泰达建设集团有限公司 | 33831.23 | 20.918701 | 不变 |
| 源润控股集团股份有限公司 | 3570.65 | 2.207822 | 不变 |
| 嘉实中证金融资产管理计划 | 1966.04 | 1.215652 | 不变 |
| 银华中证金融资产管理计划 | 1887.1 | 1.166842 | 不变 |
| 大成中证金融资产管理计划 | 1883.53 | 1.164634 | 不变 |
| 广发中证金融资产管理计划 | 1779.03 | 1.100019 | 不变 |
| 南方中证金融资产管理计划 | 1766.14 | 1.092049 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1622.05 | 1.002954 | 0.373 |
| 博时中证金融资产管理计划 | 1425.75 | 0.881577 | 不变 |
| 孙文礼 | 1234.68 | 0.763433 | 不变 |
核校：孙萍
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
