公告日期：2025-04-29

证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2025-09
天津津滨发展股份有限公司及控股子公司

预计对所属全资及控股子公司提供融资担保额度的公告

本公司及董事全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：

天津津滨发展股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司预计在本次为下属子公司提供融资担保额度后，对外担保（全部为对全资或控股子公司）总额度将超过最近一期经审计净资产 100%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产 50%，被担保对象均为公司下属子公司，请广大投资者注意投资风险。

本次担保额度上限高于净资产的 100%主要是考虑到在向金融机构借款的实
际操作中，普遍存在“借新还旧”过渡期，过渡期内新旧融资重叠造成短期担保额峰值成倍增加。

一、担保情况概述

天津津滨发展股份有限公司为支持下属子公司项目开发及经营发展需要，提高向银行申请贷款效率，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》等相关规定，自 2024年年度股东大会审议通过之日起 12 个月内预计公司及控股子公司对下属子公司提供融资担保总额不超过 38 亿元，担保期限不超过五年。具体担保额度如下：
1.公司及控股子公司预计 2025 年度对下属子公司提供总额不超过 38 亿元
人民币的融资担保额度，具体详见预计融资担保情况表。

单位：万元

被担保方 持股比例 拟提供担保上限 是否关联担保

天津津滨时代置业投资有限公司 100% 220000 否

天津建金成贸易有限公司 100% 10000 否

天津津滨科技工业园投资有限公司 100% 5000 否

天津津滨联合物业服务有限公司 100%（合计持 3000 否

股）

天津滨堡房地产开发有限公司 100% 2000 否

天津滨和房地产开发有限公司 100% 60000 否

天津滨和泰达房地产开发有限公司 100%

天津泰鸿房地产开发有限公司 100% 30000 否

天津津和泰诚房地产开发有限公司 51%

本年度新增项目子公司（如有） 按持股比例提供 50000 否

担保

合计 380000

2.公司及控股子公司对下属非全资子公司担保时，该子公司其他股东应按出资比例同时提供同等条件的担保，或为公司向超出持股比例提供的担保提供再担保。

3.公司可将股东大会审议通过的融资担保额度在符合规定的担保对象间进行调剂。

4.为提高决策效率，公司董事会提请股东大会授权董事会对股东大会批准上述担保额度内的事项进行决策和调剂，董事会在取得股东大会授权的同时，进一步转授权公司董事长进行决策并及时披露。

5.本担保为拟担保授权事项，相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由本公司董事会及下属子公司与银行或其他机构共同协商确定，最终实际担保总额将不超过本次授予的担保总额度，签约时间以实际签署的合同为准。本公司担保方式包括但不限于连带责任保证、以持有子公司的股权提供质押担保、以公司及公司控股子公司的不动产提供抵押担保、提供流动性支持、提供补足义务、提供回购义务等。

二、相关授权情况

本次担保额度的授权已经公司第八届董事会 2025 年第一次会议审议通过。尚需提交公司 2024 年年度股东大会批准后实施。

为提高决策效率，公司董事会提请股东大会授权董事会对股东大会批准上述担保额度内的事项进行决策和调剂，董事会……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。