公告日期：2025-05-09

证券代码：000837 证券简称：秦川机床 公告编号：2025-37
秦川机床工具集团股份公司

关于西安经开区对公司凤城二路土地使用权等

资产收储的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要提示：

1、为推进西安市城市规划建设工作，西安经济技术开发区管理委员会（以下简称“西安经开管委会”）拟对秦川机床工具集团股份公司（以下简称“公司”）位于西安市未央区凤城二路以北、明光路以东 WY12-23-1 号土地使用权及地上建筑物等资产进行收储。预计本次收储补偿价款合计为 7994.80 万元，具体补偿金额以最终签订的协议为准。

2、本次交易不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。

3、根据《深圳证券交易所股票上市规则》等法律、法规和其他规范性文件及《公司章程》的相关规定，本次收储事项尚需提交公司股东大会审议批准。
一、交易概述

为推进西安市城市规划建设工作，西安经开管委会拟对公司位于西安市未央区凤城二路以北、明光路以东 WY12-23-1 号土地使用权及地上建筑物等资产进行收储。经充分协商，西安经开管委会、西安市土地储备交易中心等主体拟与公司签署协议，预计收储补偿价款合计为 7994.80 万元，其中：该宗地及地上建筑物补偿额为 4946.62 万元，土地出让奖励金额为 3048.18 万元，具体补偿金额以最终签订的协议为准。

公司于 2025 年 5 月 8 日召开第九届董事会第十二次会议，审议通过了《关
于西安经开区对公司凤城二路土地使用权等资产收储的议案》，同意公司与西安
经开管委会、西安市土地储备交易中心等主体签署收储协议，并同意将该议案提交公司股东大会审议。

本次交易不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等法律、法规和其他规范性文件及《公司章程》的相关规定，本次收储事项尚需提交公司股东大会审议批准。

二、交易对方基本情况

1、西安经济技术开发区管理委员会

（1）地址：西安市明光路 166 号凯瑞大厦 F 座

（2）负责人：贾强

（3）统一社会信用代码：126101004372059736

2、西安市土地储备交易中心

（1）地址：西安市莲湖区劳动南路 178 号

（2）负责人：李社

（3）统一社会信用代码：12610100735083142J

3、西安经济技术开发区土地储备中心

（1）地址：西安市经开区明光路 166 号凯瑞 F 座

（2）负责人：吕俊仪

（3）统一社会信用代码：126101007502075964

上述交易对方均为政府管理机构，具备较强的履约能力，且与公司不存在关联关系，也不属于失信被执行人。

三、交易标的基本情况

1、标的资产情况

拟收储标的为公司位于西安市未央区凤城二路以北、明光路以东 WY12-23-1号土地使用权及地上建筑物等资产。上述宗地的土地使用权人为公司，该宗地用途为工业用地，土地使用权面积为 18772 平方米（折合 28.158 亩），土地取得方
式为出让取得，持国有土地使用证（西经国用〔2001 出〕第 013 号），土地使用
期限为 2001 年 12 月到 2051 年 12 月。

2、权属状况说明

上述资产产权清晰，不存在抵押、质押以及限制转让的情况，不存在重大争议、诉讼或仲裁、查封、冻结等司法事项。

3、资产价值情况

截至 2024 年 12 月 31 日，标的资产账面原值为 2942.24 万元，账面净值为
1362.97 万元。本次收储事宜由西安经开管委会聘请陕西华地房地产估价咨询有
限公司进行评估，评估基准日为 2024 年 6 月 12 日，经评估，上述宗地及建筑物
的评估值为 4946.62 万元。

四、交易协议的主要内容

1、经充分协商，拟定收储补偿价款合计为 7994.80 万元，其中：该宗地及地上建筑物补偿额为 4946.62 万元；土地出让奖励金额为 3048.18 万元。

2、付款要素及时间

（1）补偿款

西安经开管委会接收土地及相关资料后 30 个工作日内将补偿费总价的 40%
（即 19……
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