公告日期：2025-04-19

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-020
中国武夷实业股份有限公司

2024年度财务决算和2025年度财务预算报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、2024 年度财务决算

公司 2024 年度财务决算会计报表,经北京德皓国际会
计师事务所（特殊普通合伙）审计验证，合并会计报表反映的主要数据如下:

2024 年，公司全年实现营业收入 67.89 亿元，利润总
额 5.15 亿元，净利润 1.83 亿元，其中归属于母公司所有者的净利润 2,503.18 万元。

房地产投资开发方面，2024 年公司全年房地产项目新
开工面积 4.87 万㎡，竣工面积 30.6 万㎡，预售（销售）面积 12.93 万㎡，结转销售面积 16.13 万平方米，结转销售收入 36.15 亿元。

国际工程投资方面, 公司主动适应国家“走出去”发
展战略，大力拓展国际工程业务，加大亚太新兴市场的拓展力度，从源头把控经营风险，加快国际工程业务的转型升级，推进建筑工业化项目发展，2024 年国际工程承包业
目的监管力度，加强成本控制和风险防范，确保工程项目的进度、质量和效益。2024 年度，公司全年工程承包结转收入 11.68 亿元。

（一）财务状况

1、资产结构

2024 年末资产总额 240.48 亿元，比年初 229.70 亿元
增加 10.78 亿元，增幅 4.69%。

流动资产 224.33 亿元，占总资产的 93.28%，比年初
213.05 亿元增加 11.28 亿元，增幅 5.29%，其中：货币资
金 33.27 亿元，占总资产的 13.84%，比年初 27.58 亿元增
加 5.69 亿元，增幅 20.62%；应收账款 13.29 亿元，占总资
产的 5.52%，比年初 11.82 亿元增加 1.47 亿元，增幅
12.41%；存货 152.28 亿元，占总资产的 63.32%，比年初153.03 亿元减少 0.75 亿元，减幅 0.49%。

非流动资产 16.15 亿元，占总资产的 7.25%，比年初
16.66 亿元减少 0.51 亿元。

２、债务结构

2024 年负债总额 179.80 亿元，比年初 172.16 亿元增
加 7.64 亿元，增幅 4.44%。资产负债率为 74.77%，与年初74.95%相比下降 0.18 个百分点。

流动负债 133.41 亿元，占总负债的 74.20%，比年初
132.45 亿元增加 0.96 亿元，增幅 0.73%，其中：合同负债21.86 亿元，占总负债的 12.16%，比年初 26.42 亿元减少4.56 亿元，减幅 17.24%，主要为房地产项目预售款结转收入所致。

长期负债 46.39 亿元，占总负债的 25.80%，比年初
39.71 亿元增加 6.68 亿元，增幅 16.83%。

３、股东权益

2024 年末归属于母公司股东权益总额 52.10 亿元，比
年初 50.50 亿元增加 1.60 亿元，其中：股本 15.71 亿元，
与年初一致；盈余公积 3.61 亿元,比年初增加 0.01 亿元；资本公积 20.85 亿元，与年初一致；未分配利润 12.81 亿元，比年初增加 0.08 亿元；其他综合收益-0.88 亿元。

（二）经营业绩

1、营业情况

2024 年度实现营业总收入 67.89 亿元，比上年同期
94.87 亿元下降 28.44%，主要是房地产项目收入结转减少所致。发生营业总成本 51.22 亿元，比上年同期 59.37 亿元下降 13.73%，主要是收入减少相应成本结转也减少所致。收入利润率 7.58%，比上年同期 9.24%下降 1.66 个百分点。

2、期间费用

2024 年度发生期间费用总额 6.26 亿元，比上年同期
8.72 亿元下降 28.20%，其中：销售费用 14,696 万元，比上年同期 28,546 万元下降 47.92%，主要为房地产销售佣金结转减少所致；管理费用 27,239 万元，比上年同期 31,536
万元下降 14.52%；研发费用 790 万元；财务费用 19,924 万
元，比上年同期 26,520 万元下降 6,596 万元，报告期内，主要汇兑损失减少所致。

3、资产减值

2024 年度资产减值损失冲回 0.33 亿元，其中应收账
款、其他应收款等信用减值损失冲……
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