公告日期：2025-04-30

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财务报表附注

2024 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币元)

一、公司基本情况以及历史沿革
一 公司基本情况以及历史沿革

居然智家新零售集团股份有限公司(原“武汉中商集团股份有限公司”，曾用
名“居然之家新零售集团股份有限公司”，以下称“居然智家”或“本公
司”)前身是武汉市中南商业大楼。1989 年 12 月 31 日，经武汉市经济体制
改革委员会武体改【1989】78 号文批准，武汉市中南商业大楼进行股份制
改造，于 1990 年 4 月 25 日组建设立武汉中南商业(集团)股份有限公司(以下
称“武汉中南”)，领取了武汉市工商行政管理局于公司成立日颁发的
420100000087270 号企业法人营业执照。

1997 年 2 月 19 日，经武汉市经济体制改革委员会【1996】21 号文批准，
武汉中南更名为武汉中商集团股份有限公司(以下称“武汉中商”)。经中国
证券监督委员会证监发字(1997)363 号文及深圳证券交易所深证发(1997)269
号文审核批准，武汉中商社会公众股于 1997 年 7 月 11 日在深圳证券交易所
挂牌交易。

经中国证券监督管理委员会 2019 年 11 月 27 日下发的《关于核准武汉中商
集团股份有限公司向汪林朋等发行股份购买资产的批复》(证监许可
【2019】2512 号)核准，本公司向汪林朋、北京居然之家投资控股集团有限
公司(以下称“居然控股”)等 22 名交易对方非公开发行人民币普通股购买北
京居然之家家居新零售连锁集团有限公司(现更名为“北京居然之家家居连锁
有限公司”，以下称“家居连锁”)100%股权。

于 2019 年 12 月 4 日，家居连锁 100%股权在工商行政管理部门变更登记至
本公司名下。于 2019 年 12 月 19 日，武汉中商向汪林朋、居然控股等 22
名交易对方按每股发行价格人民币 6.18 元，发行每股面值 1 元的人民币普
通 股 (A 股 )5,768,608,403 股 。 新 股 发 行 后 ， 本 公 司 总 股 本 变 更 为
6,019,830,101 股，控股股东变更为居然控股，其持有本公司 42.68%的股
份，本公司最终控制人变更为汪林朋先生。

财务报表附注

2024 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币元)

一 公司基本情况以及历史沿革(续)

于 2019 年 12 月 23 日，本公司完成了相关工商变更登记手续，由武汉中商
集团股份有限公司更名为“居然之家新零售集团股份有限公司”。

于 2020 年 9 月 28 日，本公司收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核
准居然之家新零售集团股份有限公司非公开发行股票的批复》(证监许可
【2020】2408 号)，核准本公司向境内投资者非公开增资发行不超过
660,000,000 股人民币普通股(A 股)股票。截至 2020 年 11 月 9 日止，23 名
合格投资者以 7.06 元/股的价格认购 509,206,798 股普通股(A 股)股票，合计
认购金额 3,594,999,993.88 元。扣除发行费用后，募集资金净额为
3,568,568,390.14 元，其中增加股本 509,206,798.00 元，增加资本公积
3,059,361,592.14 元。上述资本金增加经普华永道中天会计师事务所(特殊普
通合伙)审验，并出具普华永道中天验字(2020)第 0961 号验资报告。新股发
行后，本公司总股本变更为 6,529,036,899 股，控股股东仍为居然控股，其
持有本公司 39.35%的股份，本公司最终控制人仍为汪林朋先生。

于 2023 年 6 月 9 日，公司以人民币 1 元总价回购重大资产重组业绩承诺人
应补偿股份 241,748,626 股并进行注销，公司总股本由 6,529,036,899 股变
更为 6,287,288,273 股。控股股东仍为居然控股，本公司最终实控制人仍为
汪林朋先生。

于 2024 年 12 月 10 日，公司中文名称由“居然之家新零售集团股份有限公
司”变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”。公司证券简称由“居然
之家”变更为“居然智家”。

本公司……
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