当前 * ST 中地（000736）大概率处于估值与股价被低估的状态，其低市盈率受转型特殊节点影响，且多项核心指标与潜在利好均支撑估值修复预期，具体分析如下：
市盈率显著低于行业水平：截至 2025 年 11 月 27 日，该股市盈率 TTM 仅 3.88 倍，总市值 44.08 亿。而其所处行业的平均市盈率达 43.98 倍，行业中值也有 30.55 倍，其市盈率远低于行业均值，从估值对比来看存在明显的估值洼地。
转型后基本面大幅改善：2025 年 8 月公司完成重组，将房地产重资产及债务全部置出，转型聚焦物业服务、资产管理等轻资产领域，前三季度就实现扭亏为盈，归母净利润达 48.27 亿元，每股收益 6.46 元，净资产也由负转正。且轻资产板块表现亮眼，上半年物业管理在管面积超 5500 万平方米，新拓面积超 300 万平方米，规模效应逐步显现。这种基本面的质变并未同步反映在股价上。
国资投入与潜在利好支撑估值：国资母公司为其重组投入资金超 80 亿，还承接了超 800 亿的相关资产与债务，后续公司又向控股股东拆借 15 亿现金。市场普遍预期公司后续将推进摘帽、更名，且可能通过定增收购中交信科、中交星宇等优质科技资产，若这些利好落地，将进一步打开估值与股价的上升空间。