中证智能财讯 *ST中地（000736）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入142.93亿元，同比增长16.48%；归母净利润48.27亿元，同比扭亏；扣非净利润亏损16.68亿元，上年同期亏损15.6亿元；经营活动产生的现金流量净额为-9688.21万元，上年同期为9.13亿元；报告期内，*ST中地基本每股收益为6.46元，加权平均净资产收益率为414.06%。
以10月30日收盘价计算，*ST中地目前市盈率（TTM）约为3.51倍，市净率（LF）约3.2倍，市销率（TTM）约0.2倍。
资料显示，公司从事房地产开发、经营与销售主业，同步发力融资代建、城市更新、TOD综合体、产业及物流地产等轻资产赛道，产品谱系继续以刚需和改善性住宅为核心，配套商业、公寓、产业园、特色小镇及城市综合体。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为414.06%，同比上升530.26个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为21.57%，较上年同期上升22.43个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为-9688.21万元，同比减少10.1亿元；筹资活动现金流净额13.06亿元，同比增加54.46亿元；投资活动现金流净额-76.87亿元，上年同期为-6929.81万元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司存货较上年末减少100%，占公司总资产比重下降76.07个百分点；货币资金较上年末减少87.48%，占公司总资产比重上升39.89个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加19.48%，占公司总资产比重上升33.43个百分点；投资性房地产较上年末减少61.43%，占公司总资产比重上升5.9个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少99.85%，占公司总资产比重下降18.75个百分点；长期应付款合计较上年末减少99.97%，占公司总资产比重下降18.3个百分点；合同负债较上年末减少99.65%，占公司总资产比重下降15.2个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少89.59%，占公司总资产比重上升11.04个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为2.12，速动比率为2.12。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为袁顺红、高海村、李万鹏，取代了二季度末的罗旭、罗利、赵章财。在具体持股比例上，常玉璐、熊耿、张晓夏、王令琦持股有所上升。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 中交房地产集团有限公司 | 36384.69 | 48.701344 | 不变 |
| 重庆渝富资本运营集团有限公司 | 2838.42 | 3.799259 | 不变 |
| 湖南华夏投资集团有限公司 | 976.62 | 1.307212 | 不变 |
| 常玉璐 | 597.83 | 0.800202 | 0.229 |
| 熊耿 | 400 | 0.535405 | 0.147 |
| 张晓夏 | 350 | 0.468479 | 0.125 |
| 王令琦 | 339.71 | 0.454703 | 0.156 |
| 袁顺红 | 291.2 | 0.389775 | 新进 |
| 高海村 | 261.8 | 0.350422 | 新进 |
| 李万鹏 | 248.73 | 0.332928 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
