公告日期：2025-06-10

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-064
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

债券代码：134164 债券简称：25 中交 01

债券代码：133965 债券简称：25 中交 02

债券代码：134197 债券简称：25 中交 03

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供担保进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%，请投资者充分关注担保风险。

一、担保进展情况概述

1、公司控股公司慈溪中交港城置业有限公司（以下简称“慈溪
议，慈溪港城在中国农业银行股份有限公司慈溪分行的借款本金41,000万元借款期限进行调整，原贷款期限与延长期限之和为 66 个月。公司为慈溪港城上述借款提供连带责任保证，公司按 99.95%权益比例为慈溪港城提供连带责任保证担保金额为 40,979.50万元，慈溪港城向公司提供反担保。

2、公司全资子公司武汉锦绣雅和置业有限公司（以下简称“武汉锦绣雅和”）与中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部为牵头行、中信银行股份有限公司武汉分行为联合牵头行、中国银行股份有限公司武汉硚口支行和广发银行股份有限公司武汉分行为参团行的银团（以下简称“项目银团”）签订贷款期限调整协议，武汉锦绣雅和在项目银团的借款本金 91,855万元借款期限进行调整，原贷款期限与延长期限之和为 60 个月。公司为武汉锦绣雅和上述借款提供连带责任保证，公司按 100%权益比例为武汉锦绣雅和提供连带责任保证担保金额为 39,000万元，武汉锦绣雅和向公司提供反担保。

公司曾于2024年12月11日召开第九届董事会第四十六次会议、
2024 年 12 月 30 日召开 2024 年第十三次临时股东大会，审议通过了
《关于 2025 年度担保额度的议案》，2025 年公司向控股子公司新增担保额度共计 1,807,817 万元。

公司此次分别为慈溪港城、武汉锦绣雅和提供连带责任保证担保，未超过经审批的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

担保额度使用情况见下表：

单位：万元

经审批可用担 本次担保前已 本次担保额 本次担保后已 剩余可用担保
类别

保额度 用额度 度 用额度 额度

资产负债率 70%以上的

1,494,909.00 0 79,979.50 79,979.50 1,414,929.5
合并范围内公司

资产负债率 70%以下的

312,908.00 24,890.04 0 24,890.04 288,017.96
合并范围内公司

合营或联营企业 182,194.85 0 0 0 182,194.85

合计 1,990,011.85 24,890.04 79,979.50 104,869.54 1,885,142.31

二、被担保人基本情况

（一）慈溪中交港城置业有限公司

成立时间：2020 年 9 月 29 日

注册资本：10,000 万元人民币

法定代表人：谭洋

注册地址：浙江省慈溪市白沙路街道剧院路 ……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。