公告日期：2025-05-21

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-058
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

债券代码：134164 债券简称：25 中交 01

债券代码：133965 债券简称：25 中交 02

债券代码：134197 债券简称：25 中交 03

中交地产股份有限公司

关于放弃相关项目商业机会的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、放弃商业机会概述

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）于近期获悉厦门市集美区 J2025P01 号嘉庚科艺城地块项目的商业机会，项目位于厦门市集美区，土地面积 10.86 万平方米，土地用途为商住用地，计容建筑面积约 17.40 万平方米，项目挂牌起始价为 206,700 万元。通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经营情况，公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会，公司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司（以下统一简称“地产集团”）将对该项目进行后续开发建设，地产集团与公司将签订代为业务培育协议，约定在
该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。

公司于 2025 年 5 月 20 日召开第十届董事会第三次会议以4 票同
意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于放弃相关商业机会的关联交易议案》，关联董事郭主龙、薛四敏、王尧、杨光泽、陈玲回避表决本项议案，独立董事刘洪跃、唐国平、谭敬慧召开第十届董事会独立董事专门会议 2025 年第二次会议，对本项议案进行了事前审核，同意将此议案提交公司董事会审议。

本项议案尚需获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将回避表决。

二、商业机会介绍

厦门市集美区 J2025P01 号嘉庚科艺城地块项目土地面积 10.86
万平方米，土地用途为商住用地，计容建筑面积约 17.40 万平方米，项目挂牌起始价为 206,700 万元。

三、关联方基本情况

名称：中交房地产集团有限公司

成立日期：2015 年 03 月 24 日

法定代表人：郭主龙

注册资本：1,500,000 万元

注册地址：北京市西城区德外大街 5 号 2 号楼八-九层

经营范围：房地产开发；物业管理；建设工程项目管理；销售自行开发的商品房；出租商业用房；出租办公用房；项目投资；投资管
理；资产管理；投资咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

股东：中国交通建设集团有限公司，持有地产集团 100%股权。
实际控制人：国务院国有资产监督管理委员会

地产集团不是失信被执行人，主营业务发展正常，最近一个会计年度经审计主要财务指标如下（单位：万元）

项目 总资产 净资产 营业收入 净利润

2024 年末/2024 年 65,050,246 13,541,436 18,178,890 -374,289

1-12 月

四、董事会关于放弃商业机会的说明

（一）中国房地产开发集团有限公司（公司原控股股东，以下简称“中房集团”）、地产集团相关承诺

1、中房集团关于同业竞争的承诺

在公司（曾用名“重庆实业”、“中房地产”，以下均简称“我
司”或“中交地产”）2008 年 5 月 19 日披露的《向特定对象发行股
份购买资产报告书》第九章 “同业竞争与关联交易中”，中房集团有如下承诺：中交地产重组完成后，在中交地产开展房地产业务的地区，如中房集团或中房集团控制的其他企业有任何商机可从事、参与从事可能对中交地产构成竞争的房地产业务，中房集团保证将该等商业机会通知中交地产，中交地产在通知指定的合理期间内作出愿意利
用该等商业机会的肯定答复的，中交地产将享有取得该商业机会的优先权；如果中交地产放弃该商业机会，中房集团保证……
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