中证智能财讯 *ST中地（000736）4月29日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入117.7亿元，同比增长224.19%；归母净利润亏损4.93亿元，上年同期亏损2.17亿元；扣非净利润亏损5.02亿元，上年同期亏损2.28亿元；经营活动产生的现金流量净额为-1.06亿元，上年同期为12.34亿元；报告期内，*ST中地基本每股收益为-0.66元。
以4月28日收盘价计算，*ST中地目前市盈率（TTM）约为-0.51倍，市净率（LF）约-0.68倍，市销率（TTM）约0.11倍。
资料显示，公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。
公司2025年第一季度投入资本回报率为-0.19%，较上年同期下降0.49个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-1.06亿元，同比减少13.4亿元；筹资活动现金流净额12.22亿元，同比增加28.41亿元；投资活动现金流净额3476.14万元，上年同期为-3.84亿元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司存货较上年末减少12.87%，占公司总资产比重下降3.46个百分点；货币资金较上年末增加12.51%，占公司总资产比重上升1.87个百分点；长期股权投资较上年末增加4.23%，占公司总资产比重上升0.61个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加0.2%，占公司总资产比重上升0.34个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司合同负债较上年末减少50.16%，占公司总资产比重下降8.29个百分点；长期借款较上年末增加28.46%，占公司总资产比重上升3.9个百分点；应付债券较上年末增加35.64%，占公司总资产比重上升2.48个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加42.34%，占公司总资产比重上升1.56个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为1.87，速动比率为0.4。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为陈世辉、罗旭、MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.、阿布达比投资局，取代了上年末的彭程、华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金、广发中证1000交易型开放式指数证券投资基金、中信证券股份有限公司。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，湖南华夏投资集团有限公司、香港中央结算有限公司、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 中交房地产集团有限公司 | 36384.69 | 48.701344 | 不变 |
| 重庆渝富资本运营集团有限公司 | 2838.42 | 3.799259 | 不变 |
| 湖南华夏投资集团有限公司 | 1013.13 | 1.356081 | -0.951 |
| 香港中央结算有限公司 | 828.81 | 1.109378 | -0.029 |
| 陈世辉 | 633.48 | 0.84792 | 新进 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 470.58 | 0.629877 | 0.235 |
| 南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 | 277.84 | 0.371896 | -0.043 |
| 罗旭 | 244.47 | 0.327226 | 新进 |
| MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC. | 197.04 | 0.263747 | 新进 |
| 阿布达比投资局 | 190.82 | 0.255415 | 新进 |
核校：王博
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
