公告日期：2025-04-29

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-049
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

债券代码：134164 债券简称：25 中交 01

债券代码：133965 债券简称：25 中交 02

债券代码：134197 债券简称：25 中交 03

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供财务资助的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）拟与合作方按合作比例以同等条件向苏州金阖诚置业有限公司（以下简称“苏州金阖诚”）提供财务资助（到期续借）27,581.86 万元。

2、上述财务资助事项尚需提交公司股东大会审议。

一、财务资助概述

（一）简述

按照房地产公司经营惯例及合作约定，公司作为房地产项目公司股东，与合作方共同为房地产项目公司提供股东借款，满足其日常经营资金需求，如该房地产项目公司为公司的参股公司或并表但持股未
超过 50%的控股子公司，则上述行为将构成公司对房地产项目公司提供财务资助。本次财务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。

（二）财务资助基本情况

公司与合作方按合作比例以同等条件向苏州金阖诚提供财务资助（到期续借）27,581.86 万元，期限半年，利率为 0。

（三）审议情况

公司于 2025 年 4 月 28 日召开第十届董事会第二次会议以 9 票同
意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于为项目公司提供财务资助的议案》，本项议案需提交公司股东大会审议。

二、接受财务资助方的基本情况

公司名称：苏州金阖诚置业有限公司

法定代表人：樊飞军

注册资本：30,000 万元整

成立日期：2021 年 1 月 22 日

注册地址：苏州吴中经济开发区宝通路 4 号 3 幢

主营业务：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建筑劳务分包；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)

股东构成：苏州吴江金晟置业有限公司持股比例 51%，中交地产
投资（上海）有限公司持股比例 49%。

股权结构图：

中交地产股份有限公司 中建智地置业有限公司

100% 100%

中交地产投资（上海）有限 苏州吴江金晟置业

公司 有限公司

49% 51%

苏州金阖诚置业有限公司

经营情况：苏州金阖诚正在对苏州晴翠璟园进行开发建设，项目
占地面积 51,532 平方米，总建筑面积 166,627 平方米，项目于 2021
年 4 月开工，预计总投资 34.58 亿元，截止 2024 年 12 月末，项目已
竣工，累计已投资金额 31.54 亿元，项目经营情况正常。

苏州金阖诚最近一年一期的财务指标如下（万元）：

总资产 总负债 净资产 营业收入 营业利润 净利润

2024 年 12 月 末 111860.34 76128.69 35731.65 99979.19 -4568.13 -3169.39
/2024 年 1-12 月

苏州金阖诚不是失信被执行人，不是公司关联方。

除本次财务资助外,公司对苏州金阖诚尚有未到期财务资助 0万元。

三、项目公司其他合作方的基本情况

公司名称：苏州吴江金晟置业有限公司

法定代表人：樊飞军

注册资……
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