公告日期：2025-04-23

债券代码：149610.SZ 债券简称：21 中交债
关于召开中交地产股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发
行公司债券

2025 年度第一次债券持有人会议的通知

特别提示：

1、根据《中交地产股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券募集说明书》（以下简称“募集说明书”）及本期债券《债券持有人会议规则》（以下简称“持有人会议规则”或“《债券持有人会议规则》”）的规定，债券持有人会议应当由代表本期债券未偿还份额且享有表决权的二分之一以上债券持有人出席方能召开。

2、债券持有人会议审议的议案，涉及重大事项，须经全体有表决权的债券持有人所持表决权的三分之二同意方可生效。

3、债券持有人会议根据《债券持有人会议规则》做出的有效决议，对于全体债券持有人（包括所有出席会议、未出席会议、反对议案或者放弃投票权、无表决权的债券持有人，以及在相关决议通过后受让本次债券的持有人）具有同等效力和约束力。

中交地产股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券持有人：
中交地产股份有限公司拟将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东，本次交易构成重大资产重组及债务清偿义务转移。根据募集说明书及持有人会议规则的规定，债券受托管理人国新证券股份有限公司拟召集 2025年度第一次债券持有人会议（以下简称“本次债券持有人会议”），公告如下：
一、债券基本情况

（一）发行人名称：中交地产股份有限公司

（二）债券代码：149610.SZ

（三）债券简称：21 中交债

（四）基本情况：本期债券于 2021 年 8 月 25 日完成发行，发行规模为 11
亿元，期限为 5（3+2）年期，票面利率为 2.89%

二、召开会议的基本情况

（一）会议名称：中交地产股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券 2025 年第一次债券持有人会议

（二）召集人：国新证券股份有限公司

（三）债权登记日：2025 年 5 月 16 日

（四）召开时间：2025 年 5 月 19 日

（五）投票表决截止时间：2025 年 5 月 19 日 23 点 59 分

（六）召开地点：非现场方式

（七）召开方式：线上

非现场方式召开，债券持有人可通过腾讯会议参加此会议，请于持有人会议
当日 9 时 30 分前进入腾讯会议，会议号码为 285-131-838，需将本通知下文要求
的表决票以电子邮件方式发送至召集人/受托管理人邮箱即视为出席会议。

（八）表决方式是否包含网络投票：否

债券持有人应于 2025 年 5 月 19 日 23 点 59 分前将表决票（表决票样式参见
附件二、授权委托书（参见附件一）（如有）、证明文件（见本通知“三、出席会议的债券持有人登记办法”）通过电子邮件方式发送至召集人/受托管理人联系人的电子邮箱，电子邮件送达时间以电子邮件到达联系人电子邮箱系统的时间为准，同时，将纸质版的材料邮寄给召集人/受托管理人联系人。表决回执电子邮件与纸质版具有同等法律效力；若两者不一致，以电子邮件为准。逾期送达或未送达表决票的债券持有人，其所持有表决权的本期债券张数对应的表决结果将计为“弃权”。

召集人/受托管理人邮箱：zhangxinyi@crsec.com.cn

通讯表决后，请在会议召开日后 15 个工作日内将上述文件原件邮寄到国新证券的以下地址。

原件邮寄地址：北京市朝阳区中国人保寿险大厦 16 层，联系电话：010-85556355，联系人：张昕艺

（九）出席对象：1、于债权登记日在登记结算机构登记的本期未偿还债券持有人，均有权出席或者委托代理人出席本期债券持有人会议，并行使表决权。2、本期债券的发行人。3、本期债券的主承销商。4、本期债券的受托管理人。5、

三、出席会议的债券持有人登记办法

（一）债券持有人为机构投资者的，由法定代表人/负责人出席的，持本人身份证、营业执照副本、债券持有人证券账户卡或其他持仓证明；由代理人出席的，持代理人本人身份证、营业执照副本、法定代表人/负责人身份证、授权委托书（参见附件一）、债券持有人证券账户卡或其他持仓证明；前述文件均由债券持有人盖公章。

（二）债券持有人为自然人的，由本人出席的，持本人身份证、证券账户卡或其他持仓证明；由代理人出席的，持代理人本人身份证……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。