谈谈商业地产reits
$*ST金科(SZ000656)$ 这是本周末对房企放出的最大利好，尤其是对那些拥有重量级商业地产的房企。
一些因恐惧而割肉的小散，疯狂唱空，说什么房企的资产已抵押，抵押又不是买卖，所有权仍然是房企的，不影响以此为底层资产发行reits，又不支付利息，基金持有人分享收益。这就是所谓的资产证券化，市场化的债务由市场来解决。
2025-11-29 11:46:30 作者更新以下内容
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