公告日期：2025-09-23

金科地产集团股份有限公司

详式权益变动报告书

上市公司名称：金科地产集团股份有限公司

股票上市地点：深圳证券交易所

股票简称：*ST 金科

股票代码：000656

信息披露义务人一：京渝星筑（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）

住所/通讯地址：山东省青岛市高新区汇智桥路 151 号中科研发城 5 号楼
303

信息披露义务人二：京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）

住所/通讯地址：山东省青岛市高新区汇智桥路 151 号中科研发城 5 号楼
305

股份权益变动性质：股份增加（执行法院裁定）

签署日期：二〇二五年九月

信息披露义务人声明

本部分所述词语或简称与本报告书“释义”所述词语或简称具有相同含义。
一、本报告书系依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15 号——权益变动报告书》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第16 号——上市公司收购报告书》及相关法律、法规和规范性文件编写。

二、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16 号——上市公司收购报告书》及相关法律、法规和规范性文件的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在上市公司中拥有权益的股份。

截至本报告书签署日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式在上市公司中拥有权益。

三、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。

四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书作出任何解释或者说明。

五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

目 录

信息披露义务人声明......2
目 录......3
释 义......5
第一节 信息披露义务人介绍......7

一、 信息披露义务人基本情况......7

二、 信息披露义务人的股权结构及控制关系......8
三、 信息披露义务人及其执行事务合伙人、实际控制人所控制的核心企业

和核心业务情况...... 11
四、 信息披露义务人及其执行事务合伙人的主要业务及最近三年财务状况

......13

五、 信息披露义务人主要负责人的基本情况......14
六、 信息披露义务人及其执行事务合伙人最近五年所受处罚及涉及诉讼、

仲裁情况......14
七、 信息披露义务人及其执行事务合伙人在境内、境外其他上市公司拥有
权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况和持股 5%以上的银行、

信托公司、证券公司、保险公司等其他金融机构情况...... 15
八、 信息披露义务人最近两年控股股东、执行事务合伙人、实际控制人发

生变更情况的说明......15
第二节 本次权益变动目的及持股计划......16

一、 本次权益变动目的......16
二、 未来 12 个月内继续增持上市公司股份或处置其已拥有权益股份的计

划......16

三、 本次权益变动的决策和批准程序......16
第三节 权益变动方式......19
一、 本次权益变动前后信息披露义务人在上市公司中拥有权益的股份情况

......19

二、 本次权益变动方式......19

三、 本次权益变动相关协议的主要内容......20

四、 目标股份权利限制情况......37
第四节 资金来源......38

一、 本次权益变动所支付的资金总额......38

二、 本次权益变动的资金来源......38

三、 本次权益变动的支付方式......38
第五节 后续计划......40

一、 未来 12 个月内对上市公司主营业务进行调整的计划...... 40
二、 未来 12 个月内对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、
与他人合资或合作的计划，或上市公司拟购买或置换资产的重组计划..... 40

三、 改变上市公司现任董事……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。