公告日期：2025-12-11

证券代码：000632 证券简称：三木集团 公告编号：2025-113
福建三木集团股份有限公司

关于出售资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

重要内容提示

1、福建三木集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司福建三木滨江建设发展有限公司（以下简称“三木滨江”）拟将名下持有位于福州市马尾区罗星街
道济安支路 1 号三木誉海大厦（三木中心）共计 75 套办公房地产（评估价值 2,410.68
万元）出售给福州保税港国利集团有限公司（以下简称“国利集团”）, 本次交易价格为 2,410.68 万元，系根据评估机构出具的《房地产评估报告》确定。

2、公司总裁林向辉先生同时担任国利集团董事，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

3、本次交易已经公司独立董事专门会议、公司第十一届董事会第七次会议审议通过，根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，本次关联交易无需提交公司股东会审议。

4、本次交易双方将根据资产交易过户登记等相关手续后方能正式完成，敬请广大投资者注意投资风险。

一、关联交易概述

（一）关联交易基本情况

为进一步盘活现有资产，改善公司财务状况，增强资产流动性，公司全资子公司三木滨江拟将名下持有位于福州市马尾区罗星街道济安支路1号三木誉海大厦（三木中心）共计 75 套办公房地产以现金方式出售给国利集团。根据福建正德资产评估房地产估价有限公司评估，交易标的评估价值为 2,410.68 万元，经双方协商同意，交易标的转让价款确定为 2,410.68 万元。董事会审议通过后，交易双方将签署相关
交易协议。

（二）关联关系

公司总裁林向辉先生同时担任国利集团董事，根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等有关规定，国利集团为公司的关联法人，本次交易构成关联交易。

（三）审议情况

2025 年 12 月 10 日，公司召开第十一届董事会第七次会议，以 7 票同意、0 票
反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于出售资产暨关联交易的议案》；同日，公司召开第十一届董事会独立董事专门会议，以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果事前审议通过本议案。

经审查，独立董事认为：公司本次出售资产暨关联交易事项，有利于进一步盘活公司现有资产，改善公司财务状况，增强资产流动性，符合公司整体经营发展战略。本次关联交易遵循了公开、公平、合理的定价原则，不存在损害公司、股东尤其是中小股东利益的情形。综上，我们同意公司本次出售资产暨关联交易事项，并同意将本事项提交公司董事会审议。

（四）其他事项

根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，无需经过有关部门批准，经公司董事会审议通过后，无需提交公司股东会审议。

二、交易对方的基本情况

（一）公司名称：福州保税港国利集团有限公司；

（二）统一社会信用代码：91350105724236510B；

（三）企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

（四）法定代表人：林向辉；

（五）注册资本：15,100 万元人民币；

（六）成立日期：2000 年 12 月 8 日；

（七）注册地址：福建省福州保税区综合大楼 10 层（自贸试验区内）；

（八）经营范围：接受政府委托土地前期收储、开发、转让业务；经营管理授权范围内的国有资产；对投资企业的国有资产行使出资者权利，对经授权持有的股
份有限公司的国有股权行使股东权利；基础设施、房地产开发与经营、房地产租赁；国际贸易、货运代理、仓储业务；按国家有关法律法规设立财务公司、租赁公司；商贸信息咨询服务、展览及会务服务；电子商务平台的建设；实业投资（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（九）股权结构：福州经济技术开发区城市开发投资集团有限公司持有其 100%股权。

（十）实际控制人：福州市马尾区国有资产服务中心；

（十一）最近一年及一期主要财务数据：

截至2024年12月31日，资产总额671,001,489.52元，负债总额226,447,134.28
元，净资产 444,554,355.24 元；2024 年 1-12 月营业收入 9,888,945.35 元，净利润
-16,184,454.69 元。

截至2025 年 9 月 30 日，资……
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