公告日期：2025-12-11

三木集团:房地产评估报告-三木誊海大厦(三木中心)共计75套办公
致估价委托人函
闽正房估字[2025]11027号
福建三木集团股份有限公司：
贵方委托，本估价机构委派注册房地产估价师陈真真（注册号：3520190030）、
陈晓光（注册号：3520150082）对估价对象进行了估价，有关内容报告如下。
估价目的：为委托人整体出售房产提供参考而评估房地产市场价值。
估价对象：福州市马尾区罗星街道济安支路1号三木誊海大厦（三木中心）共
十75套办公房地产；财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用
权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他
财产或权益；建筑面积合计3765.17平方米；估价对象法定用途为办公，实际用送
为办公，国有建设用地使用权类型为出让；位于楼幢（总层数1#楼11层，2、3#
楼17层）的第2-4、6-7、11、16层；建筑结构为钢混结构：权属人为福建三木滨
江建设发展有限公司。
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