公告日期：2026-01-30

证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2026-08
北京中迪投资股份有限公司

2025 年度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

1、业绩预告期间：2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。

2、业绩预告情况：预计净利润为负值；预计利润总额、净利润或者扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且按照《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.2 条规定扣除后的营业收入低于三亿元；预计期末净资产为负值。

以区间数进行业绩预告的情况：

单位：万元

项 目 本报告期 上年同期

亏损：56,000 万元至 28,000 万元

利润总额 亏损：24,975.70 万元
比上年同期下降 124.22%至 12.11%

亏损：56,000 万元至 28,000 万元

归属于上市公司股东的净利润 亏损：24,972.88 万元
比上年同期下降 124.24%至 12.12%

亏损：51,000 万元至 25,500 万元

扣除非经常性损益后的净利润 亏损：22,603.05 万元
比上年同期下降 125.63%至 12.82%

基本每股收益 亏损：1.87 元/股至 0.94 元/股 亏损：0.83 元/股

营业收入 18,000 万元至 22,000 万元 30,536.80 万元

扣除后营业收入 18,000 万元至 22,000 万元 30,527.72 万元

项 目 本会计年度末 上年末

归属于母公司所有者权益 -41,843.72 万元至-13,843.72 万元 14,156.28 万元

二、与会计师事务所沟通情况

本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经注册会计师预审计，公司尚未完成年审会计师聘任程序。

截至目前，经公司于 2026 年 1 月 19 日召开的第十一届董事会第四次临时会议，审议
通过了《关于拟变更公司 2025 年度财务审计机构及内部控制审计机构的议案》，拟聘请立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2025 年度财务报表和内部控制审计机构。该事项尚需提交公司股东会审议。

三、业绩变动原因说明

报告期业绩变动主要原因如下：

1、本报告期公司亏损幅度预计较上年同期增加，主要是由于：（1）公司开发在售的房地产项目存在减值迹象，本报告期预计需要补提存货跌价准备；（2）本报告期因债务逾期、诉讼等原因按照合同、判决书计提逾期罚息和复利，财务费用-利息支出较上年同期增加。

2、本报告期内，公司下属“中迪·绥定府”项目实现部分楼栋完工交付，但交付房屋数量、面积较上年同期减少，因此公司本报告期实现的营业收入较上年同期下降。

3、公司及下属子公司因存在债务、经济纠纷的诉讼事项较多，导致部分银行账户被司法冻结，部分资产被查封和申请执行，部分资产已经进入司法拍卖程序，对公司经营造成了一……
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