上证报中国证券网讯 4月22日晚间，*ST中迪发布公告称，公司将为购房客户的银行按揭贷款提供阶段性担保。

　　*ST中迪的房地产业务主要集中在川渝地区，旗下拥有多个住宅和商业项目，如四川省达州市的“中迪·绥定府”“中迪·花熙樾”住宅项目，以及重庆市的“两江·中迪广场”商业项目。为支持这些项目的销售工作，公司各下属房地产项目公司将为符合银行贷款条件的商品房承购人提供银行按揭贷款的阶段性担保。

　　根据公告，2025年度公司提供的担保总额不超过50000万元，其中达州绵石房地产投资有限公司预计担保额度为35000万元，达州中鑫房地产开发有限公司预计担保额度为10000万元，重庆中美恒置业有限公司预计担保额度为5000万元。担保方式为连带责任保证担保，担保期限至商品房承购人取得房屋所有权证之日止，具体合作银行、担保额度和担保期限以实际签订的担保合同为准。

　　*ST中迪表示，为购房客户提供银行按揭贷款阶段性担保属于房地产行业的常见做法，这一举措有利于加快项目销售进度，推动公司业务的正常开展。从风险角度来看，公司认为该业务风险基本可控，不会损害公司及广大股东的利益。不过，公司也特别提醒投资者，由于公司对控股子公司的担保总额超过最近一期经审计净资产的100%，对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期经审计净资产的50%，所以仍存在一定的担保风险，投资者需充分关注。

　　截至2024年12月31日，公司各房地产项目公司为商品房承购人提供的银行按揭贷款担保余额为39176.49万元，占公司最近一期经审计净资产的276.74%。（姜靖）