，比分析的营收7000万还高点。营收无忧！面退就无忧了！
阳光的铁粉们，大家好！
刚关注到阳光，看到吧里讨论蛮激烈，分歧也蛮大。
看了下年报及相关公告是不是这样的：24年年报前的3月份,把原来一直算作营业收入的水电费3000万+突然扣除了，导致营收扣非后2.78亿且亏损被*ST，预计公司都没想到。更有惊无险的是还追溯会计差错，23年营收扣非后3.03亿左右，差一丢丢把小命追溯没了。
有问题请教下阳光的老铁：
1.25年营收能过3亿吗？
1.1.公司的主营有三个业务，物业租赁+商业运营管理+房产尾盘销售。目前经济环境下要确保盈利有难度，是否只能确保营收达3亿了？
1.2.沙井25年9月1日并表后，物业租赁+商业运营管理这两个业务是否就可以做到每个季度7000万左右的营收了？就是只靠这两个业务离3亿还差点。
1.3. 看了下可供销售的尾盘主要是成都阳光新业写字楼及配套车位还剩余1.5亿+，是否再卖点就可够了？
1.4.另外请教下，看到阳光的曾孙公司持有上海银河宾馆的50%的股份，上海银河24年营收1.9亿，如果曾孙公司再转让锦江1%的股份即持有51%是否可递进并表算作阳光的营收？有懂的小伙伴可以科普下吗？
2.阳光的财务指标算还可以吗？
2.1.公司银行借款3亿大部分是长期、保理融资0.8亿、关联方借款2.9亿，借款小计6.7亿（租赁负债6.4亿是沙井未来待付的租金）。前3年经营现金流净额1.5亿+。财务状况与同行相比是否还算良性？
2.2.公司净资产23亿，主要资产是用来物业租赁的投资性商业中心的房产32亿，大部分资产好像还可以。目前市净率0.5，如果给房产挤挤水分统一打个8折，市净率好像才0.7左右，再用力挤挤统一打7折也不到1。好像还可以？是不是这就是戴星戴帽时没有跌停原因？
3.分歧比较大或可能风险是否还是：
3.1.是否有面退风险？
3.2.营收能否满3亿的风险？
3.3.有一个潜在的小利空，就是调整水电费的会计“差错”可能会被发警示函吧？
3.4.经济不确定性下房产开发或房产服务相关行业雪上加霜？
了解的小伙伴来聊聊，看多、看空都没关系，只要有理有据、理性即可。
